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秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築2年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩85分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩13分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩20分 持田駅/秩父鉄道 徒歩21分
- 埼玉県行田市大字谷郷
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築19年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩90分 吹上駅/高崎線 バス10分/バス停：佐間 停歩3分 行田駅/高崎線 徒歩44分 鴻巣駅/高崎線 徒歩130分
- 埼玉県行田市佐間1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩90分 籠原駅/高崎線 徒歩13分 深谷駅/高崎線 徒歩79分
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築15年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩103分 籠原駅/高崎線 徒歩18分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩74分
- 埼玉県深谷市東方
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 武川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩142分 武川駅/秩父鉄道 徒歩24分 永田駅/秩父鉄道 徒歩45分
- 埼玉県深谷市田中
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 深谷駅 地上4階建て 築28年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩145分 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩15分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩48分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩85分
- 埼玉県深谷市上柴町西1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築15年
アパート3.89
（評価9件）
コメント0件- 熊谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩169分 深谷駅/高崎線 徒歩20分 岡部駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩44分 籠原駅/高崎線 徒歩88分
- 埼玉県深谷市萱場
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上4階建て 築32年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩204分 鴻巣駅/高崎線 徒歩16分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩47分 上尾駅/高崎線 徒歩158分
- 埼玉県鴻巣市天神2丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩232分 高坂駅/東武東上線 徒歩9分 東松山駅/東武東上線 徒歩54分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩54分
- 埼玉県東松山市元宿2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 寄居駅 地上2階建て 築31年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩275分 寄居駅/秩父鉄道 徒歩5分 玉淀駅/東武東上線 徒歩15分 鉢形駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県大里郡寄居町大字寄居
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築15年
アパート- 熊谷駅/高崎線 籠原駅/高崎線 徒歩48分
- 埼玉県熊谷市中奈良
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築19年
アパート- 熊谷駅/高崎線 吹上駅/高崎線 バス10分/バス停：佐間 停歩3分 行田駅/高崎線 鴻巣駅/高崎線
- 埼玉県行田市佐間1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 熊谷駅/高崎線 籠原駅/高崎線 徒歩13分 深谷駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上4階建て 築33年
マンション- 熊谷駅/高崎線 鴻巣駅/高崎線 徒歩16分 上尾駅/高崎線 北本駅/高崎線
- 埼玉県鴻巣市天神2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス33分/バス停：妻沼聖天前 停歩6分 籠原駅/高崎線 小泉町駅/東武小泉線
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピュータ
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス22分/バス停：妻沼聖天前 停歩6分 西小泉駅/東武小泉線 徒歩70分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩89分 籠原駅/高崎線 徒歩132分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上6階建て 築35年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩297分 本庄駅/高崎線 徒歩9分 神保原駅/高崎線 徒歩65分
- 埼玉県本庄市本庄2丁目
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アコルデ21B棟
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩33分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩35分 石原駅/秩父鉄道 徒歩38分
- 埼玉県熊谷市中央5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノ青空
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス33分/バス停：妻沼聖天前 停歩5分 西小泉駅/東武小泉線 バス26分/バス停：妻沼聖天前 停歩5分 太田駅/東武伊勢崎線 バス32分/バス停：妻沼聖天前 停歩5分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩234分 高坂駅/東武東上線 徒歩9分 東松山駅/東武東上線 徒歩54分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩56分
- 埼玉県東松山市元宿2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築7年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩14分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩4分 石原駅/秩父鉄道 徒歩17分
- 埼玉県熊谷市本石2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築38年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩22分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩34分 籠原駅/高崎線 徒歩103分
- 埼玉県熊谷市末広4丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築38年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩22分 籠原駅/高崎線 上熊谷駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市末広4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンライズ
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス36分/バス停：妻沼下町 停歩8分 太田駅/東武伊勢崎線 バス35分/バス停：妻沼下町 停歩8分
- 埼玉県熊谷市妻沼東2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 武川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 熊谷駅/高崎線 武川駅/秩父鉄道 徒歩19分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 永田駅/秩父鉄道 深谷駅/高崎線
- 埼玉県深谷市田中
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築39年
アパート- 熊谷駅/高崎線 深谷駅/高崎線 徒歩20分 籠原駅/高崎線
- 埼玉県深谷市上野台
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン石原
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス15分/バス停：西熊谷病院 停歩6分
- 埼玉県熊谷市石原000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KAWATAハイツII WiFi対応
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩19分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩9分
- 埼玉県熊谷市本石1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 本庄駅 地上2階建て 築23年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩404分 本庄駅/高崎線 徒歩27分 神保原駅/高崎線 徒歩35分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩46分
- 埼玉県本庄市小島1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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