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プルミエ吉敷町
アパート4.0
（評価8件）
コメント12件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩9分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築28年
アパート4.0
（評価8件）
コメント12件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩9分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩9分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CielBleu大宮桜木町
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩26分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上4階建て 築7年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩26分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上4階建て 築7年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩26分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東大宮駅 地上3階建て 築19年
マンション- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩12分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 大宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩82分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロイヤルレジデンス
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩14分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ向日葵II
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩19分 大宮駅/京浜東北線 バス20分/バス停：五味貝戸 停歩1分以内 指扇駅/川越線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA北与野V
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩7分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩14分 大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ大宮第15
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩27分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋003
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシール大宮
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分 さいたま新都心駅/京浜東北線 バス25分/バス停：中並木（西武バス） 停歩3分 北与野駅/埼京線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナールシティ新都心
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩19分 大宮駅/高崎線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築9年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩13分 七里駅/東武野田線 徒歩34分 大宮駅/京浜東北線 徒歩159分
- 埼玉県さいたま市岩槻区加倉1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス桜
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩12分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン
マンション- 南与野駅/埼京線 徒歩7分 中浦和駅/埼京線 徒歩21分 浦和駅/京浜東北線 バス20分/バス停：日向 停歩5分 与野本町駅/埼京線 徒歩27分 大宮駅/埼京線 徒歩78分
- 埼玉県さいたま市桜区中島001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上3階建て 築32年
マンション- 南与野駅/埼京線 徒歩7分 浦和駅/京浜東北線 バス8分/バス停：日向 停歩3分 中浦和駅/埼京線 徒歩21分 与野本町駅/埼京線 徒歩27分 大宮駅/埼京線 徒歩78分
- 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
海田ビル
マンション- 指扇駅/川越線 徒歩7分 大宮駅/京浜東北線 バス17分/バス停：赤羽根西 停歩2分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩93分
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上3階建て 築34年
マンション- 指扇駅/川越線 徒歩7分 大宮駅/京浜東北線 バス17分/バス停：赤羽根西 停歩2分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩93分
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 大宮駅 地上3階建て 築2年
アパート- 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩12分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
斎藤マンション
マンション- 大宮公園駅/東武野田線 徒歩10分 北大宮駅/東武野田線 徒歩21分 大宮駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築34年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩27分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
円阿弥貸家
テラスハウス- 大宮駅/埼京線 徒歩25分 北与野駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築5年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 志久駅 地上2階建て 築21年
アパート- 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 上尾駅/高崎線 徒歩57分 大宮駅/高崎線 徒歩152分
- 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上3階建て 築4年
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩11分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 北大宮駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアント
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩11分 大宮駅/川越線 バス16分/バス停：シティハイツ三橋（バス） 停歩2分 指扇駅/川越線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・レジデンス岩槻
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩13分 東岩槻駅/東武野田線 バス18分/バス停：加倉坂下 停歩3分 七里駅/東武野田線 徒歩28分 大宮駅/京浜東北線 徒歩159分
- 埼玉県さいたま市岩槻区加倉1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築35年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス9分/バス停：三橋6丁目 停歩6分 西大宮駅/川越線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市西区三橋006
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルートマンション
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 北大宮駅/東武野田線 徒歩21分 日進駅/川越線 徒歩29分 北与野駅/埼京線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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