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水堀ハイツ
一戸建て- 上尾駅/高崎線 徒歩45分 西大宮駅/川越線 徒歩47分 宮原駅/高崎線 徒歩55分 北上尾駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県上尾市大字地頭方
- 築33年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレセント本郷III
アパート1.0
（評価1件）
コメント1件- 上尾駅/高崎線 徒歩67分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 宮原駅/高崎線 徒歩19分 東大宮駅/東北本線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市北区本郷町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープル
マンション- 上尾駅/高崎線 徒歩69分 宮原駅/高崎線 徒歩7分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール Clef
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩97分 日進駅/川越線 徒歩12分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分 宮原駅/高崎線 徒歩27分 西大宮駅/川越線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市北区日進町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 上尾駅 地上5階建て 築39年
マンション- 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス8分/バス停：朝日バス 向原 停歩5分 北上尾駅/高崎線 徒歩29分 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩44分
- 埼玉県上尾市大字上尾村
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Cocoon
アパート- 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩29分 浦和駅/京浜東北線 徒歩7分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩9分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩20分 中浦和駅/埼京線 徒歩21分 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩21分
- 埼玉県上尾市大字上
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日第7コーポ
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩37分 桶川駅/高崎線 徒歩12分 北上尾駅/高崎線 徒歩15分
- 埼玉県桶川市朝日2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井戸木2丁目貸家
タウンハウス- 上尾駅/高崎線 徒歩47分 桶川駅/高崎線 徒歩10分 北上尾駅/高崎線 徒歩25分
- 埼玉県上尾市井戸木2
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールグランデ1
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩68分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分 蓮田駅/東北本線 徒歩22分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分
- 埼玉県北足立郡伊奈町栄005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 蓮田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩68分 蓮田駅/東北本線 徒歩23分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩26分
- 埼玉県北足立郡伊奈町栄005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩169分 岩槻駅/東武野田線 徒歩23分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市岩槻区城町1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柿沼シティハイツA
アパート- 上尾駅/高崎線 バス16分/バス停：本区 停歩2分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩28分
- 埼玉県北足立郡伊奈町本町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ大沢D
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩19分 北上尾駅/高崎線 徒歩5分 桶川駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県上尾市原新町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ大沢C
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩38分 北上尾駅/高崎線 徒歩19分 桶川駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県上尾市中妻4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ大沢B
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩38分 北上尾駅/高崎線 徒歩19分 桶川駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県上尾市中妻4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYAMAZAKI
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩79分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩6分 宮原駅/高崎線 徒歩9分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 丸山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 上尾駅/高崎線 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分 蓮田駅/東北本線 徒歩22分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分
- 埼玉県北足立郡伊奈町栄5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩119分 大和田駅/東武野田線 徒歩15分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩23分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 上尾駅/高崎線 大和田駅/東武野田線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 バス16分/バス停：大和田 停歩6分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩23分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上2階建て 築37年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩10分 北上尾駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県上尾市柏座1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル蓮田
アパート- 上尾駅/高崎線 バス41分/バス停：緑町一丁目 停歩6分 蓮田駅/東北本線 徒歩10分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 バス23分/バス停：緑町一丁目 停歩6分
- 埼玉県蓮田市緑町3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 原市駅 地上2階建て 築27年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩55分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分
- 埼玉県上尾市原市中3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅 地上2階建て 築24年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩234分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩19分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩28分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩80分 熊谷駅/高崎線 徒歩118分
- 埼玉県鴻巣市前砂
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅 地上2階建て 築18年
アパート1.29
（評価7件）
コメント7件- 上尾駅/高崎線 徒歩242分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩25分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩54分 鴻巣駅/高崎線 徒歩85分 熊谷駅/高崎線 徒歩118分
- 埼玉県鴻巣市明用
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 上尾駅/高崎線 岩槻駅/東武野田線 徒歩23分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市岩槻区城町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上2階建て 築33年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩9分 北上尾駅/高崎線 徒歩27分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩55分
- 埼玉県上尾市富士見1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 蓮田駅 地上2階建て 築11年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩90分 蓮田駅/東北本線 徒歩10分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩49分
- 埼玉県蓮田市緑町3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築17年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩53分 桶川駅/高崎線 徒歩10分 北上尾駅/高崎線 徒歩30分
- 埼玉県桶川市鴨川1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上3階建て 築3年
マンション- 上尾駅/高崎線 徒歩103分 西大宮駅/川越線 徒歩5分 日進駅/川越線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市西区宮前町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩205分 東松山駅/東武東上線 バス25分/バス停：中山 停歩4分 川越駅/東武東上線 バス29分/バス停：中山 停歩4分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩88分 大宮駅/京浜東北線 徒歩262分 熊谷駅/高崎線 徒歩269分
- 埼玉県比企郡川島町大字中山
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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