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ノアールブランシェ桜木
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩9分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分 北大宮駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 原市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 上尾駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県上尾市五番町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ末広
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 赤羽駅/京浜東北線 バス16分/バス停：坂口 停歩3分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県川口市末広1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストリーム富士
アパート- 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 上尾駅/高崎線 徒歩55分
- 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築23年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩32分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩33分 石原駅/秩父鉄道 徒歩37分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市肥塚4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築6年
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩12分 北与野駅/埼京線 徒歩19分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 与野駅 地上2階建て 築12年
アパート- 与野駅/京浜東北線 徒歩12分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩20分 北与野駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎6丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルジェ大成
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩12分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神保原N戸建て
一戸建て- 神保原駅/高崎線 徒歩12分
- 埼玉県児玉郡上里町大字神保原町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロレゾン
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩14分 日進駅/川越線 徒歩19分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市北区日進町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール アントレ
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩19分 北与野駅/埼京線 徒歩25分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩25分 南与野駅/埼京線 徒歩30分 大宮駅/埼京線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市中央区桜丘2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ACCESS9
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩14分
- 埼玉県熊谷市別府2丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上5階建て 築22年
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩15分 深谷駅/高崎線 徒歩79分 熊谷駅/高崎線 徒歩94分
- 埼玉県熊谷市別府5
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリアマンション WiFi対応
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩4分 籠原駅/高崎線 熊谷駅/高崎線 武川駅/秩父鉄道 岡部駅/高崎線
- 埼玉県深谷市上野台
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand Studio 新都心
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩15分 北与野駅/埼京線 徒歩18分 大宮駅/埼京線 徒歩23分 与野駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリバーサイド
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩18分 白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩63分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩69分 上尾駅/高崎線 徒歩113分
- 埼玉県蓮田市大字川島
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 蓮田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩18分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩57分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩60分 上尾駅/高崎線 徒歩113分
- 埼玉県蓮田市大字川島
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーパーク北本
マンション- 北本駅/高崎線 徒歩17分 桶川駅/高崎線 徒歩56分 鴻巣駅/高崎線 徒歩66分 熊谷駅/高崎線 徒歩272分
- 埼玉県北本市本宿5
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上8階建て 築29年
マンション- 上尾駅/高崎線 バス15分/バス停：上尾駅行き 停歩4分 北上尾駅/高崎線 徒歩44分 宮原駅/高崎線 徒歩89分
- 埼玉県上尾市大字小敷谷
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築24年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩22分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩34分 豊春駅/東武野田線 徒歩49分 大宮駅/京浜東北線 徒歩120分 上尾駅/高崎線 徒歩163分
- 埼玉県さいたま市岩槻区城町1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築24年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩22分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩34分 豊春駅/東武野田線 大宮駅/京浜東北線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市岩槻区城町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス江南
マンション- 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩59分 熊谷駅/高崎線 徒歩83分
- 埼玉県熊谷市江南中央1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺ハイツ
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩27分 大宮駅/埼京線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内谷ハイツC棟
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩27分 籠原駅/高崎線 徒歩51分 武川駅/秩父鉄道 徒歩61分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩68分
- 埼玉県深谷市上柴町西7
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上2階建て 築39年
アパート- 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩50分 熊谷駅/高崎線 徒歩125分
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上2階建て 築39年
アパート- 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 熊谷駅/高崎線 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションハウス美園
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩2分 東川口駅/武蔵野線 徒歩38分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：大門坂下 停歩27分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩76分 浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市緑区大字下野田
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティー大宮
マンション- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩3分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 宮原駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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