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グリーンハイツ籠原
アパート4.89
（評価9件）
コメント0件- 籠原駅/高崎線 徒歩15分
- 埼玉県深谷市東方町4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クスクスB
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩17分 武川駅/秩父鉄道 徒歩60分 岡部駅/高崎線 徒歩62分
- 埼玉県深谷市上野台000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 鴻巣駅 地上2階建て 築11年
アパート- 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩18分 東松山駅/東武東上線 徒歩144分 熊谷駅/高崎線 徒歩192分
- 埼玉県鴻巣市幸町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 持田駅 地上2階建て 築40年
アパート- 持田駅/秩父鉄道 徒歩19分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分 熊谷駅/高崎線 徒歩83分
- 埼玉県行田市門井町3丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：佐知川 停歩5分 西大宮駅/川越線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上5階建て 築58年
マンション- 七里駅/東武野田線 徒歩20分 大和田駅/東武野田線 徒歩26分 岩槻駅/東武野田線 徒歩57分 上尾駅/高崎線 徒歩134分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール(櫛引町1丁目)
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩21分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分 北大宮駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町001
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築18年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩57分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩77分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩138分 熊谷駅/高崎線 徒歩259分
- 埼玉県加須市鴻茎
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエル・エストレージャB
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩32分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩33分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市肥塚004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス浦和
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩32分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩40分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩47分
- 埼玉県さいたま市緑区原山3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築31年
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩32分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩40分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩47分
- 埼玉県さいたま市緑区原山3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルC棟(東松山市殿山町)
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩46分 森林公園駅/東武東上線 徒歩61分 吹上駅/高崎線 徒歩80分
- 埼玉県東松山市殿山町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 世良田駅 地上2階建て 築26年
マンション- 世良田駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩64分 熊谷駅/高崎線 徒歩235分
- 埼玉県深谷市中瀬
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上6階建て 築20年
マンション- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩3分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩40分 浦和駅/京浜東北線 バス39分/バス停：東川口北口 停歩5分
- 埼玉県川口市戸塚1
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 地上2階建て 築27年
マンション- 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩59分
- 埼玉県北足立郡伊奈町中央5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエリング
マンション- 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩59分
- 埼玉県北足立郡伊奈町中央5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 地上3階建て 築17年
マンション- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩6分 宮原駅/高崎線 徒歩9分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 上尾駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上9階建て 築34年
マンション- 熊谷駅/高崎線 バス5分/バス停：法潤寺前 停歩1分以内 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩9分 石原駅/秩父鉄道 徒歩15分
- 埼玉県熊谷市本石2
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルビーハイツ
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩7分 浦和駅/京浜東北線 徒歩26分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市南区南浦和3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩7分 浦和駅/京浜東北線 徒歩26分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市南区南浦和3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシアーレミラン武蔵浦和パートII
マンション3.0
（評価16件）
コメント16件- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩7分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 浦和駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市南区白幡3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポユーアンドアイ 都市ガス
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩23分
- 埼玉県熊谷市箱田6丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上10階建て 築37年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩8分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩18分 石原駅/秩父鉄道 徒歩34分
- 埼玉県熊谷市銀座2
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAISON de BOIS
マンション- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 東川口駅/武蔵野線 徒歩20分 浦和駅/京浜東北線 バス25分/バス停：大門 停歩10分
- 埼玉県さいたま市緑区美園6
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロヴァンス上尾Sta．
マンション3.88
（評価8件）
コメント7件- 上尾駅/高崎線 徒歩10分 北上尾駅/高崎線 徒歩20分
- 埼玉県上尾市柏座1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス鴻巣3
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩10分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩52分 北本駅/高崎線 徒歩62分
- 埼玉県鴻巣市大間3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築37年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩10分 北鴻巣駅/高崎線 バス26分/バス停：鴻巣高校入口 停歩1分以内 北本駅/高崎線 バス43分/バス停：鴻巣高校入口 停歩1分以内 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県鴻巣市大間3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェール大牧
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩11分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩52分 浦和駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩66分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェール大牧 A棟
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩11分 浦和駅/京浜東北線 バス27分/バス停：明の星学園 停歩3分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩54分 東川口駅/武蔵野線 徒歩60分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和006
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩11分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩73分 熊谷駅/高崎線 徒歩89分
- 埼玉県熊谷市籠原南2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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