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ベルピア上尾第8
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩13分 北上尾駅/高崎線 徒歩27分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分
- 埼玉県上尾市愛宕002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスノヴァII
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩14分 日進駅/川越線 徒歩19分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市北区日進町003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築35年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩15分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩35分 久喜駅/東北本線 徒歩38分 熊谷駅/高崎線 徒歩427分
- 埼玉県久喜市栗原1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築35年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩15分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩35分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県久喜市栗原1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス・シーピーアール
マンション- 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩16分 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩40分
- 埼玉県上尾市浅間台3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルガーデン宮原
マンション- 宮原駅/高崎線 徒歩18分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩27分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町004
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス桶川
マンション- 桶川駅/高崎線 徒歩18分 北上尾駅/高崎線 徒歩40分 上尾駅/高崎線 徒歩58分
- 埼玉県桶川市北1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレックス聖
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩19分 浦和駅/京浜東北線 バス23分/バス停：藤右ヱ門橋 停歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 北戸田駅/埼京線 徒歩42分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築39年
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩32分 熊谷駅/高崎線 徒歩203分
- 埼玉県羽生市南5丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス萱場戸建II
タウンハウス- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 岡部駅/高崎線 徒歩44分 籠原駅/高崎線 徒歩83分
- 埼玉県深谷市萱場
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 熊谷駅/高崎線 高坂駅/東武東上線
- 埼玉県東松山市若松町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 高坂駅/東武東上線 徒歩55分 熊谷駅/高崎線 徒歩205分
- 埼玉県東松山市若松町2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアイリス
マンション1.22
（評価9件）
コメント9件- 熊谷駅/高崎線 徒歩20分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩25分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩32分
- 埼玉県熊谷市平戸
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 久喜駅 地上2階建て 築29年
アパート- 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩34分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩158分 上尾駅/高崎線 徒歩249分 熊谷駅/高崎線 徒歩363分
- 埼玉県久喜市久喜本
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 久喜駅 地上2階建て 築29年
アパート- 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩34分 熊谷駅/高崎線 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 上尾駅/高崎線
- 埼玉県久喜市久喜本
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラックス本山 A棟
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩22分 北上尾駅/高崎線 徒歩39分 宮原駅/高崎線 徒歩52分
- 埼玉県上尾市向山1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築34年
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 バス23分/バス停：大沼公園 停歩9分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩59分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩59分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩73分 石原駅/秩父鉄道 徒歩89分 熊谷駅/秩父鉄道 徒歩94分
- 埼玉県熊谷市江南中央1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレーシャルハイツ6
アパート- 丹荘駅/八高線 徒歩27分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩71分 神保原駅/高崎線 徒歩79分
- 埼玉県児玉郡神川町大字八日市
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイウィングマンション
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 熊谷駅/高崎線 徒歩28分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩35分 籠原駅/高崎線 徒歩101分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール・カミAB
アパート4.0
（評価9件）
コメント3件- 神保原駅/高崎線 徒歩39分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩41分 本庄駅/高崎線 徒歩52分
- 埼玉県児玉郡上里町大字嘉美
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
River breeze(リバブリーズ)
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩90分 本川越駅/西武新宿線 徒歩101分
- 埼玉県比企郡川島町大字出丸本
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築4年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩2分 森林公園駅/東武東上線 徒歩42分 高坂駅/東武東上線 徒歩49分 熊谷駅/高崎線 徒歩178分
- 埼玉県東松山市箭弓町2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス原市壱番館
アパート- 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 上尾駅/高崎線 徒歩58分
- 埼玉県上尾市原市中3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
壱里山リンクラボ
一戸建て- 行田駅/高崎線 徒歩5分
- 埼玉県行田市壱里山町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティプラザ大宮三橋
マンション3.0
（評価2件）
コメント0件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩47分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩7分 宮原駅/高崎線 徒歩8分 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：仲屋停 停歩4分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩16分 上尾駅/高崎線 徒歩78分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリアン
アパート- 吹上駅/高崎線 徒歩9分 行田駅/高崎線 徒歩25分
- 埼玉県鴻巣市南001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築26年
アパート- 吹上駅/高崎線 徒歩9分 行田駅/高崎線 徒歩35分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩42分 熊谷駅/高崎線 徒歩104分 鴻巣駅/高崎線 徒歩105分 上尾駅/高崎線 徒歩258分
- 埼玉県鴻巣市南1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 バス7分/バス停：丸貫 停歩3分 熊谷駅/高崎線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県比企郡吉見町東野4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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