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ガーデンプレイス本庄A棟
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩31分 本庄駅/高崎線 徒歩31分
- 埼玉県本庄市小島南3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アライコーポ
マンション- 本庄駅/高崎線 徒歩4分
- 埼玉県本庄市本庄2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラ・ヴェローナ大宮
マンション- 北大宮駅/東武野田線 徒歩5分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町003
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシーズンズ桜町
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩6分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩10分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩62分
- 埼玉県行田市桜町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ReGardenII
アパート- 北上尾駅/高崎線 徒歩8分 桶川駅/高崎線 徒歩16分
- 埼玉県桶川市朝日002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
与野グレースハイム
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩8分 与野本町駅/埼京線 徒歩21分 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東7
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール八番館
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩9分 与野本町駅/埼京線 徒歩11分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築47年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩10分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩11分 熊谷駅/高崎線 徒歩21分 籠原駅/高崎線 徒歩73分
- 埼玉県熊谷市石原2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築23年
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩11分 与野駅/京浜東北線 徒歩14分 南与野駅/埼京線 徒歩17分 浦和駅/京浜東北線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市中央区新中里004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ新藤III
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 東川口駅/武蔵野線 バス22分/バス停：駒形 停歩6分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス16分/バス停：中尾陸橋 停歩16分 浦和駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルメゾン比企
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 森林公園駅/東武東上線 徒歩28分 高坂駅/東武東上線 徒歩66分 熊谷駅/高崎線 徒歩167分
- 埼玉県東松山市松葉町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンベルテ菅沼II
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩25分 北大宮駅/東武野田線 徒歩31分 北与野駅/埼京線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築39年
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩33分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県羽生市南5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築32年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス15分/バス停：駒形 停歩4分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス16分/バス停：中尾陸橋 停歩16分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩75分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩19分 森林公園駅/東武東上線 徒歩58分 熊谷駅/高崎線 徒歩175分
- 埼玉県東松山市六反町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上4階建て 築14年
マンション- 大宮駅/埼京線 徒歩22分 北大宮駅/東武野田線 徒歩38分 日進駅/川越線 徒歩47分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス13分/バス停：下恩田 停歩10分 東松山駅/東武東上線
- 埼玉県熊谷市下恩田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩68分 東松山駅/東武東上線 徒歩122分
- 埼玉県熊谷市下恩田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築28年
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 東松山駅/東武東上線 バス25分/バス停：中山 停歩4分 川越駅/東武東上線 バス29分/バス停：中山 停歩4分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩88分 上尾駅/高崎線 徒歩205分 大宮駅/京浜東北線 徒歩262分 熊谷駅/高崎線 徒歩269分
- 埼玉県比企郡川島町大字中山
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス25分/バス停：中山 停歩4分 川越駅/東武東上線 バス29分/バス停：中山 停歩4分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩88分 熊谷駅/高崎線 大宮駅/京浜東北線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県比企郡川島町大字中山
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ武蔵浦和
マンション- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩4分 中浦和駅/埼京線 徒歩21分 浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 大宮駅/京浜東北線 徒歩99分
- 埼玉県さいたま市南区白幡005
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンターニュ
アパート- 浦和駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩6分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 中浦和駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 土呂駅 地上2階建て 築38年
アパート- 土呂駅/東北本線 徒歩6分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩8分 上尾駅/高崎線 徒歩90分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 土呂駅 地上2階建て 築38年
アパート- 土呂駅/東北本線 徒歩6分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩8分 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市北区土呂町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドハイツA棟
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩6分 吹上駅/高崎線 徒歩49分 鴻巣駅/高崎線 徒歩51分
- 埼玉県鴻巣市赤見台4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築11年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩6分 熊谷駅/高崎線 桶川駅/高崎線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県北本市中央4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築11年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩6分 桶川駅/高崎線 徒歩70分 上尾駅/高崎線 徒歩117分 熊谷駅/高崎線 徒歩300分
- 埼玉県北本市中央4丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスコグレ
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩8分 吹上駅/高崎線 徒歩31分 持田駅/秩父鉄道 徒歩34分
- 埼玉県行田市押上町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 大宮駅 地上3階建て 築5年
アパート- 大宮駅/東北新幹線 徒歩9分 北大宮駅/東武野田線 徒歩11分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩9分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩53分 北本駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県鴻巣市大間3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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