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黒澤グリーンハイツ
マンション- 北本駅/高崎線 徒歩5分
- 埼玉県北本市東間1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築11年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩6分 熊谷駅/高崎線 桶川駅/高崎線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県北本市中央4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築11年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩6分 桶川駅/高崎線 徒歩70分 上尾駅/高崎線 徒歩117分 熊谷駅/高崎線 徒歩300分
- 埼玉県北本市中央4丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩63分 鴻巣駅/高崎線 徒歩9分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩53分
- 埼玉県鴻巣市大間3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークハイツツカサ
マンション- 北本駅/高崎線 徒歩15分 鴻巣駅/高崎線 徒歩46分 桶川駅/高崎線 徒歩75分
- 埼玉県北本市西高尾6
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス久
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩25分
- 埼玉県鴻巣市小松1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TY鴻巣
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩50分 鴻巣駅/高崎線 徒歩9分 熊谷駅/高崎線 徒歩208分
- 埼玉県鴻巣市滝馬室
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩9分
- 埼玉県北本市西高尾3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア北本第4
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩9分 鴻巣駅/高崎線 徒歩44分 桶川駅/高崎線 徒歩74分
- 埼玉県北本市西高尾3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北本市緑4丁目貸家
タウンハウス- 北本駅/高崎線 徒歩23分 桶川駅/高崎線 徒歩43分 北上尾駅/高崎線 徒歩68分
- 埼玉県北本市緑4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩40分 鴻巣駅/高崎線 徒歩12分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩70分 熊谷駅/高崎線 徒歩215分
- 埼玉県鴻巣市富士見町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンレスペ
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩68分 鴻巣駅/高崎線 徒歩16分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩46分
- 埼玉県鴻巣市神明2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルディハイツC
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩69分 鴻巣駅/高崎線 徒歩20分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩40分
- 埼玉県鴻巣市宮前
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア鴻巣第7
アパート- 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩41分 鴻巣駅/高崎線 徒歩12分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩70分
- 埼玉県鴻巣市富士見町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミドリハイツ
アパート4.4
（評価5件）
コメント5件- 北本駅/高崎線 徒歩9分 桶川駅/高崎線 徒歩55分 鴻巣駅/高崎線 徒歩60分
- 埼玉県北本市緑2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築33年
アパート- 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩38分 鴻巣駅/高崎線 徒歩29分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩83分 上尾駅/高崎線 徒歩147分 熊谷駅/高崎線 徒歩215分
- 埼玉県鴻巣市上谷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム・松村
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩39分 鴻巣駅/高崎線 徒歩30分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩81分
- 埼玉県鴻巣市上谷000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上3階建て 築32年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩48分 鴻巣駅/高崎線 徒歩9分 上尾駅/高崎線 徒歩164分
- 埼玉県鴻巣市氷川町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 平屋建て 築49年
一戸建て- 北本駅/高崎線 徒歩15分
- 埼玉県鴻巣市松原4
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築35年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩15分 鴻巣駅/高崎線 徒歩73分 熊谷駅/高崎線 徒歩302分
- 埼玉県北本市本町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ鴻巣
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩60分 鴻巣駅/高崎線 徒歩7分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩53分
- 埼玉県鴻巣市雷電001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上4階建て 築32年
マンション- 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩47分 鴻巣駅/高崎線 徒歩16分 上尾駅/高崎線 徒歩158分 熊谷駅/高崎線 徒歩204分
- 埼玉県鴻巣市天神2丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上4階建て 築33年
マンション- 北本駅/高崎線 鴻巣駅/高崎線 徒歩16分 熊谷駅/高崎線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県鴻巣市天神2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築25年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩36分 桶川駅/高崎線 徒歩28分 北上尾駅/高崎線 徒歩55分 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川/高崎線 車12分
- 埼玉県北本市中丸7
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティパレスワタナベ
マンション- 北本駅/高崎線 徒歩45分 鴻巣駅/高崎線 徒歩16分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩69分
- 埼玉県鴻巣市天神002
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上谷メイプルハウス
タウンハウス- 北本駅/高崎線 徒歩42分 鴻巣駅/高崎線 徒歩25分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩74分
- 埼玉県鴻巣市上谷
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みゆきハイツ
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩18分 鴻巣駅/高崎線 徒歩49分 桶川駅/高崎線 徒歩76分
- 埼玉県北本市西高尾8
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム北本2号棟
マンション3.56
（評価18件）
コメント0件- 北本駅/高崎線 徒歩8分 鴻巣駅/高崎線 徒歩52分 桶川駅/高崎線 徒歩66分
- 埼玉県北本市北本3
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野ハイツ(旧 伊藤ハイツ)
テラスハウス- 北本駅/高崎線 徒歩15分 鴻巣駅/高崎線 徒歩60分 桶川駅/高崎線 徒歩64分 上尾駅/高崎線 徒歩113分
- 埼玉県北本市本町005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールフェール鴻巣
マンション- 北本駅/高崎線 徒歩46分 鴻巣駅/高崎線 徒歩4分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩60分
- 埼玉県鴻巣市本町4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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