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高崎線 北本駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩9分
- 埼玉県北本市西高尾3
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高崎線 北本駅 平屋建て 築49年
一戸建て- 北本駅/高崎線 徒歩15分
- 埼玉県鴻巣市松原4
- 築49年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上3階建て 築22年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩50分 鴻巣駅/高崎線 徒歩3分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩59分 上尾駅/高崎線 徒歩63分 熊谷駅/高崎線 徒歩194分 大宮駅/京浜東北線 徒歩278分
- 埼玉県鴻巣市逆川1丁目
- 築22年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスハナブサ Nara
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 北本駅/高崎線 徒歩51分 鴻巣駅/高崎線 徒歩2分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩58分
- 埼玉県鴻巣市逆川1丁目
- 築22年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェントルブリーズ
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県北本市西高尾005
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高崎線 北本駅 地上2階建て 築26年
マンション- 北本駅/高崎線 徒歩16分 鴻巣駅/高崎線 徒歩44分 桶川駅/高崎線 徒歩45分
- 埼玉県北本市西高尾6丁目
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グレース・コートA棟
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩65分 鴻巣駅/高崎線 徒歩17分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩45分
- 埼玉県鴻巣市加美2
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパークフラッツ
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩15分
- 埼玉県北本市宮内003
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ベルピア鴻巣第8
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩48分 鴻巣駅/高崎線 徒歩11分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩69分
- 埼玉県鴻巣市氷川町000
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーポコスギ
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩65分 鴻巣駅/高崎線 徒歩21分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩57分
- 埼玉県鴻巣市鴻巣
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオネクストディアコート北本
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩6分 鴻巣駅/高崎線 徒歩48分 桶川駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県北本市中央4丁目
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築16年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩60分 鴻巣駅/高崎線 徒歩6分 東松山駅/東武東上線 バス20分/バス停：逆川一丁目 停歩4分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩65分 熊谷駅/高崎線 徒歩199分
- 埼玉県鴻巣市逆川1丁目
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築16年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 鴻巣駅/高崎線 徒歩6分 東松山駅/東武東上線 バス20分/バス停：逆川一丁目 停歩4分 熊谷駅/高崎線 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県鴻巣市逆川1
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスヒロ
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 北本駅/高崎線 徒歩52分 鴻巣駅/高崎線 徒歩5分 吹上駅/高崎線 徒歩98分
- 埼玉県鴻巣市逆川1丁目
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築21年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩61分 鴻巣駅/高崎線 徒歩12分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩50分
- 埼玉県鴻巣市宮地2
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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湘南新宿ライン（前橋～小田原） 北本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩23分 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩35分 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩105分 熊谷駅/上越新幹線 徒歩230分
- 埼玉県鴻巣市小松1丁目
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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