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埼京線 武蔵浦和駅 地上3階建て 築38年
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩20分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩12分 中浦和駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市南区沼影1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンエルフ
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩22分 中浦和駅/埼京線 徒歩5分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩14分 浦和駅/京浜東北線 バス11分/バス停：中浦和駅 停歩5分
- 埼玉県さいたま市南区別所005
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センターヴィレッジコート
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩24分 中浦和駅/埼京線 徒歩16分 南与野駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市桜区南元宿1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 南与野駅/埼京線 徒歩12分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市桜区山久保1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシアーレミラン戸田パートII
マンション3.4
（評価10件）
コメント10件- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩36分 戸田駅/埼京線 バス15分/バス停：美女木小学校 停歩4分 北戸田駅/埼京線 徒歩20分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県戸田市美女木002
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランアルブル西浦和
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩29分 中浦和駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市南区松本2丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上3階建て 築8年
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩18分 中浦和駅/埼京線 徒歩13分 南与野駅/埼京線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀6
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上2階建て 築38年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩7分 中浦和駅/埼京線 徒歩13分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩16分 浦和駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上3階建て 築3年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 中浦和駅/埼京線 徒歩21分 志木駅/東武東上線 バス25分/バス停：新開入口 停歩10分
- 埼玉県さいたま市桜区桜田1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上3階建て 築3年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 中浦和駅/埼京線 徒歩21分 志木駅/東武東上線 バス25分/バス停：新開入口 停歩10分
- 埼玉県さいたま市桜区桜田1丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサクラ土合
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 浦和駅/京浜東北線 バス22分/バス停：道場 停歩2分 南与野駅/埼京線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上3階建て 築4年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩10分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩35分 中浦和駅/埼京線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市南区松本1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリバーパーク
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩50分 南与野駅/埼京線 徒歩45分 与野本町駅/埼京線 徒歩47分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮根第IIコーポ
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩15分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩27分 中浦和駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ西浦和弐番館
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市南区松本2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上3階建て 築16年
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩6分 中浦和駅/埼京線 徒歩19分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩29分 与野駅/京浜東北線 徒歩88分
- 埼玉県さいたま市桜区田島9
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上3階建て 築16年
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩6分 中浦和駅/埼京線 徒歩19分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市桜区田島9丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプリムロウズ
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩6分 中浦和駅/埼京線 徒歩19分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市桜区田島9丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上3階建て 築33年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩20分 中浦和駅/埼京線 徒歩2分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上3階建て 築37年
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩15分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩24分 中浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上3階建て 築37年
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩15分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩24分 中浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区曲本1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード武蔵浦和
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩22分 中浦和駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市南区曲本3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上3階建て 築19年
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩22分 中浦和駅/埼京線 徒歩28分 浦和駅/京浜東北線 徒歩55分
- 埼玉県さいたま市南区曲本3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジルエット中浦和
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩14分 中浦和駅/埼京線 徒歩13分 浦和駅/京浜東北線 バス18分/バス停：浦和工業高校 停歩2分 南与野駅/埼京線 徒歩25分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩27分 与野駅/京浜東北線 徒歩69分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩15分 中浦和駅/埼京線 徒歩5分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市南区関001
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上3階建て 築7年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩25分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩12分 浦和駅/京浜東北線 バス22分/バス停：沼影市民プール 停歩2分 中浦和駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市南区沼影2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩26分 中浦和駅/埼京線 徒歩8分 南与野駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀8
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上4階建て 築22年
マンション3.25
（評価12件）
コメント10件- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩27分 南与野駅/埼京線 徒歩15分 中浦和駅/埼京線 徒歩19分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩32分 与野駅/京浜東北線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市桜区南元宿1丁目
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ中浦和A棟
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩15分 中浦和駅/埼京線 徒歩6分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール フェール グランデール
マンション3.25
（評価12件）
コメント10件- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩27分 南与野駅/埼京線 徒歩13分 北浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：日向 停歩1分以内 浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：日向 停歩1分以内 中浦和駅/埼京線 徒歩16分 大宮駅/川越線 徒歩92分
- 埼玉県さいたま市桜区南元宿1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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