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武蔵野線 西浦和駅 地上3階建て 築37年
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩15分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩24分 中浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区曲本1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード武蔵浦和
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩22分 中浦和駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市南区曲本3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上3階建て 築19年
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩22分 中浦和駅/埼京線 徒歩28分 浦和駅/京浜東北線 徒歩55分
- 埼玉県さいたま市南区曲本3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジルエット中浦和
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩14分 中浦和駅/埼京線 徒歩13分 浦和駅/京浜東北線 バス18分/バス停：浦和工業高校 停歩2分 南与野駅/埼京線 徒歩25分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩27分 与野駅/京浜東北線 徒歩69分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩15分 中浦和駅/埼京線 徒歩5分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市南区関001
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上3階建て 築7年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩24分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩12分 中浦和駅/埼京線 徒歩24分 浦和駅/京浜東北線 バス22分/バス停：沼影市民プール 停歩2分
- 埼玉県さいたま市南区沼影2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩26分 中浦和駅/埼京線 徒歩8分 南与野駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀8
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上4階建て 築22年
マンション3.25
（評価12件）
コメント10件- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩27分 南与野駅/埼京線 徒歩15分 中浦和駅/埼京線 徒歩19分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩32分 与野駅/京浜東北線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市桜区南元宿1丁目
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ中浦和A棟
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩15分 中浦和駅/埼京線 徒歩7分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール フェール グランデール
マンション3.25
（評価12件）
コメント10件- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩27分 南与野駅/埼京線 徒歩13分 北浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：日向 停歩1分以内 浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：日向 停歩1分以内 中浦和駅/埼京線 徒歩16分 大宮駅/川越線 徒歩92分
- 埼玉県さいたま市桜区南元宿1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上3階建て 築35年
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩14分 中浦和駅/埼京線 徒歩13分 与野駅/京浜東北線 徒歩69分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上4階建て 築38年
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩26分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩13分 南浦和駅/京浜東北線 バス11分/バス停：沼影市民プール 停歩2分
- 埼玉県さいたま市南区曲本5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イクヘルス青葉
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩7分 中浦和駅/埼京線 徒歩17分 浦和駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Milton Park Manor
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩22分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩12分 中浦和駅/埼京線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市南区沼影002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上3階建て 築7年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩27分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩13分 北戸田駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市南区曲本5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上2階建て 築17年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩3分 中浦和駅/埼京線 徒歩17分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市桜区田島5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上3階建て 築33年
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩27分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩23分 北戸田駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県戸田市美女木1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上3階建て 築33年
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩28分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩26分 北戸田駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県戸田市美女木1丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルセリート中浦和II
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩19分 中浦和駅/埼京線 徒歩6分 南与野駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上2階建て 築4年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩13分 北戸田駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市南区曲本005
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四谷貸家・F号棟
タウンハウス- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩15分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩18分 中浦和駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市南区四谷1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sereno
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩31分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩13分 北戸田駅/埼京線 徒歩25分 大宮駅/川越線 徒歩118分 浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市南区曲本005
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナリエ中浦和
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 中浦和駅/埼京線 徒歩5分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩11分
- 埼玉県さいたま市南区別所5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン西浦和
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 中浦和駅/埼京線 徒歩23分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市桜区新開001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩17分 中浦和駅/埼京線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市桜区田島1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て 築15年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩42分 北浦和駅/京浜東北線 バス10分/バス停：大泉院通り 停歩5分 南与野駅/埼京線 徒歩26分 与野本町駅/埼京線 徒歩28分 中浦和駅/埼京線 徒歩49分 浦和駅/京浜東北線 徒歩77分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビー西浦和
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩11分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩26分 中浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区松本001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa Ocean Court
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩32分 北浦和駅/京浜東北線 バス5分/バス停：大泉院通り 停歩6分 南与野駅/埼京線 徒歩22分 与野本町駅/埼京線 徒歩28分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩50分 与野駅/京浜東北線 徒歩50分 浦和駅/京浜東北線 徒歩77分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和005
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミグラント北戸田II
アパート4.25
（評価4件）
コメント3件- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩37分 北戸田駅/埼京線 徒歩20分 戸田駅/埼京線 バス16分/バス停：戸田車庫 停歩8分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県戸田市美女木北003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上2階建て 築46年
タウンハウス- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩15分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩18分 中浦和駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市南区四谷1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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