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東武伊勢崎線 北越谷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩34分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 埼玉県越谷市北越谷1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツGK
マンション2.72
（評価18件）
コメント9件- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩1分以内 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩1分以内 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 埼玉県越谷市南越谷4
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上3階建て 築11年
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩14分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 埼玉県越谷市東柳田町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サミタス草加公園
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 南越谷駅/武蔵野線 新田駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：川柳小学校前 停歩2分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩29分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市青柳8
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 蒲生駅 地上2階建て 築39年
マンション- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩19分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 埼玉県越谷市蒲生旭町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス南越谷
マンション2.92
（評価12件）
コメント3件- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩2分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 埼玉県越谷市南越谷2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォンテ
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩14分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県越谷市東柳田町000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築11年
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩47分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩10分 吉川駅/武蔵野線 徒歩27分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩44分
- 埼玉県越谷市レイクタウン006
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩15分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 埼玉県越谷市西方2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築11年
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩47分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩10分 吉川駅/武蔵野線 徒歩27分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩44分
- 埼玉県越谷市レイクタウン6
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩10分 吉川駅/武蔵野線 徒歩27分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩44分 新越谷駅/東武伊勢崎線 蒲生駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市レイクタウン006
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワァール越谷
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩15分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 埼玉県越谷市西方2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SANGIーIII (サンギスリー)
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩5分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 埼玉県越谷市南越谷1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルトゥーレKANON
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩18分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 埼玉県越谷市瓦曽根2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシャンブル
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩34分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 埼玉県越谷市北越谷1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッソル嵯峨
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩35分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県越谷市東大沢004
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビエスヒルズ
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 新田駅/東武伊勢崎線 バス19分/バス停：昭和橋 停歩6分
- 埼玉県草加市北谷3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒田ビル
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 南越谷駅/武蔵野線 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 大袋駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市大沢3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上2階建て 築7年
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩36分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩15分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 埼玉県越谷市レイクタウン1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上3階建て 築4年
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩27分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 埼玉県越谷市中町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンハイツ
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩17分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 埼玉県越谷市谷中町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
robot home 蒲生
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩25分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県越谷市大字蒲生
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築13年
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩57分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩10分 吉川駅/武蔵野線 徒歩25分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩48分
- 埼玉県越谷市レイクタウン005
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築13年
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩57分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩10分 吉川駅/武蔵野線 徒歩25分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩48分
- 埼玉県越谷市レイクタウン5
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上2階建て 築27年
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩13分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 埼玉県越谷市元柳田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 蒲生駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩24分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市大字蒲生000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバT・I
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩13分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 埼玉県越谷市元柳田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストエーデル
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩24分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市蒲生西町1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kハイツ南町
アパート4.33
（評価9件）
コメント3件- 南越谷駅/武蔵野線 バス14分/バス停：伊原一丁目 停歩10分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県越谷市南町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オプランタンI
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩29分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市東越谷2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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