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プレインコーポAMK
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩25分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 埼玉県越谷市赤山町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上2階建て 築24年
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩47分 朝日自動車 バス停：花田小学校前 停歩7分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩42分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 埼玉県越谷市東越谷10丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上5階建て 築38年
マンション- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩75分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス越谷7期
マンション- 南越谷駅/武蔵野線 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県越谷市宮本町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフステージ
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩39分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市東越谷4
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンハイム
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩42分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市北越谷4丁目
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 南越谷駅/武蔵野線 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県川口市戸塚1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス新越谷5期
マンション- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩5分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 埼玉県越谷市瓦曽根3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニール
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩22分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県越谷市赤山町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス越谷21期
マンション- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩29分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 埼玉県越谷市東越谷1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルクス
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩35分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 埼玉県越谷市越ヶ谷
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザドゥハーモニア
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩3分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 埼玉県越谷市南越谷3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルパレス
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 越谷駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：市立病院 停歩6分 北越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市花田7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング東越谷
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県越谷市東越谷1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上2階建て 築16年
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩47分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩16分 吉川駅/武蔵野線 徒歩37分
- 埼玉県越谷市レイクタウン2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル越谷
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩21分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 埼玉県越谷市瓦曽根1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス越谷
マンション- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩19分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市越ヶ谷1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアオカダ
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩11分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 埼玉県越谷市瓦曽根2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大袋駅 地上2階建て 築3年
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩98分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩1分以内 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩98分
- 埼玉県越谷市大字袋山
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士ショッピング
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩10分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 埼玉県越谷市赤山町4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエア レイク
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩57分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩10分 吉川駅/武蔵野線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市レイクタウン5
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインドハイムジェミニB
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩29分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県越谷市相模町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上5階建て 築38年
マンション- 南越谷駅/武蔵野線 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミニトマト
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 バス17分/バス停：小河原 停歩7分 北越谷駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：小河原 停歩5分 吉川駅/武蔵野線 バス12分/バス停：内前野 停歩7分 新越谷駅/東武伊勢崎線 バス24分/バス停：小河原 停歩7分
- 埼玉県北葛飾郡松伏町田中2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上3階建て 築16年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩41分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 埼玉県越谷市北越谷2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関根荘
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩12分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 埼玉県越谷市瓦曽根2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩20分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県越谷市越ヶ谷001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランチェスタ
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩20分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県越谷市越ヶ谷001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クィーンズハイツ
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 越谷駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：花田第四公園入口 停歩4分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県越谷市花田5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージKS3
マンション- 南越谷駅/武蔵野線 バス9分/バス停：流橋 停歩4分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県越谷市西方2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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