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メゾンプランドールI
テラスハウス- 浦和駅/東北本線 バス15分/バス停：中尾陸橋 停歩5分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスピア
マンション- 浦和駅/東北本線 徒歩20分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩3分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区南浦和2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
sebosebo 西浦和2
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス20分/バス停：高畠 停歩5分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩3分 中浦和駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市桜区田島5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルプラザ常盤
マンション3.46
（評価13件）
コメント13件- 浦和駅/京浜東北線 徒歩8分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤1
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインライブ岸町2
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩15分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY北浦和
マンション- 浦和駅/東北本線 徒歩36分 与野駅/京浜東北線 バス9分/バス停：領家一丁目 停歩7分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリシェール桜坂
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩28分 バス停：本村 停歩5分 北浦和駅/京浜東北線 バス16分/バス停：太田窪 停歩10分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩26分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築28年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩6分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区南浦和1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルート元町
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 浦和駅/京浜東北線 徒歩19分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩9分 南与野駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市浦和区元町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプランドール
テラスハウス- 浦和駅/京浜東北線 バス15分/バス停：中尾陸橋 停歩5分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス15分/バス停：中尾陸橋 停歩5分 東川口駅/武蔵野線 バス18分/バス停：緑区役所入口 停歩9分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩44分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩55分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築20年
タウンハウス- 浦和駅/京浜東北線 バス15分/バス停：中尾陸橋 停歩5分 東浦和駅/武蔵野線 北浦和駅/京浜東北線 東浦和/武蔵野線 車10分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルパーク
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩30分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 北戸田駅/埼京線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市南区文蔵4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上3階建て 築17年
マンション- 浦和駅/京浜東北線 バス29分/バス停：下大久保 停歩6分 南与野駅/埼京線 徒歩39分 与野本町駅/埼京線 徒歩46分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上3階建て 築17年
マンション- 浦和駅/京浜東北線 バス29分/バス停：下大久保 停歩6分 南与野駅/埼京線 徒歩39分 与野本町駅/埼京線 徒歩46分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンマーレ
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス35分/バス停：宮本1丁目 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 バス19分/バス停：宮本1丁目 停歩3分 北浦和駅/京浜東北線 バス11分/バス停：JA三室 停歩20分
- 埼玉県さいたま市緑区宮本002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築33年
マンション- 浦和駅/東北本線 バス12分/バス停：東谷田甫 停歩1分以内 蕨駅/京浜東北線 バス11分/バス停：東谷田甫 停歩1分以内 北戸田駅/埼京線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市南区辻7
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグゼナ浦和
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩15分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 中浦和駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町4
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス浦和
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩15分 中浦和駅/埼京線 徒歩9分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市南区別所3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築36年
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩24分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市南区大谷場2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリバーヴィレッジM
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス22分/バス停：下大久保 停歩6分 南与野駅/埼京線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールジュネス
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス19分/バス停：松ノ木 停歩9分 東浦和駅/武蔵野線 バス8分/バス停：松ノ木(埼玉県) 停歩3分 北浦和駅/京浜東北線 バス11分/バス停：松ノ木 停歩15分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県さいたま市緑区松木003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築30年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩62分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩36分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩56分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩67分
- 埼玉県さいたま市緑区松木003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄和ハイツ26
マンション- 浦和駅/京浜東北線 バス30分/バス停：浦和北高校 停歩3分 南与野駅/埼京線 バス11分/バス停：埼玉大学 停歩14分
- 埼玉県さいたま市桜区大字五関
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 浦和駅/京浜東北線 バス26分/バス停：浦和美園駅 停歩8分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 東川口駅/武蔵野線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市緑区美園3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージグランデI
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス31分/バス停：馬場折返場 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 バス14分/バス停：馬場折返場 停歩3分
- 埼玉県さいたま市緑区馬場002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユII
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩87分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩73分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド常盤
マンション4.29
（評価14件）
コメント14件- 浦和駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築37年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩3分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市南区南本町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て 築45年
マンション- 浦和駅/高崎線 徒歩20分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩6分 南与野駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市浦和区元町2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシール元町
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩21分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 南与野駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市浦和区元町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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