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蕨テラス
アパート5.0
(評価3件)
コメント3件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 西川口駅/京浜東北線 徒歩15分 戸田公園駅/埼京線 バス13分/バス停:市立図書館(蕨市) 停歩3分 川口駅/京浜東北線 徒歩36分
- 埼玉県蕨市南町001
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M&Kマンション
マンション- 蕨駅/京浜東北線 バス7分/バス停:上青木北西公園 停歩3分 西川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停:上青木北西公園 停歩3分 川口駅/京浜東北線 バス12分/バス停:上青木交番 停歩5分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市前上町000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築17年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 バス10分/バス停:網代橋 停歩2分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩36分
- 埼玉県川口市前川3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築17年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 バス10分/バス停:網代橋 停歩2分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩36分
- 埼玉県川口市前川3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luminare 蕨
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 戸田駅/埼京線 徒歩22分 戸田公園駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県蕨市中央4丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローガーデン
マンション3.33
(評価3件)
コメント3件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分
- 埼玉県蕨市塚越005
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築27年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩25分 北戸田駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県川口市芝塚原2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム竹山
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停:塚越五 停歩2分
- 埼玉県蕨市塚越5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上8階建て 築49年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩46分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県川口市柳崎1丁目
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルティーナ戸田
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 戸田駅/埼京線 徒歩12分 北戸田駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県蕨市錦町002
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリモ西川口
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分 西川口駅/京浜東北線 徒歩7分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県蕨市塚越7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 川口駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県川口市並木3
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築35年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 西川口駅/京浜東北線 徒歩29分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市前川1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築35年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 西川口駅/京浜東北線 徒歩29分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市前川1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築38年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩19分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩43分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 新井宿駅 地上3階建て 築30年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩42分
- 埼玉県川口市芝東町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築22年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩31分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩32分 西川口駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県川口市前上町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築15年
マンション4.0
(評価6件)
コメント4件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 徒歩34分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
辻ハイツ
マンション4.67
(評価3件)
コメント3件- 蕨駅/京浜東北線 バス9分/バス停:西小学校 停歩6分 北戸田駅/埼京線 徒歩13分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩25分 戸田駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市南区辻007
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築38年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩6分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市芝5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシーズグランデ蕨IV
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 バス18分/バス停:猫橋 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 バス19分/バス停:蕨駅東口 停歩4分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 戸田駅/埼京線 徒歩39分 川口駅/京浜東北線 徒歩52分
- 埼玉県川口市芝新町
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーレジデンス蕨
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分 戸田駅/埼京線 バス16分/バス停:芝みゆき通り 停歩2分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分 戸田公園駅/埼京線 徒歩43分
- 埼玉県川口市芝5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エステ
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 戸田駅/埼京線 徒歩25分 北戸田駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県蕨市北町001
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築33年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 バス11分/バス停:東谷田甫 停歩1分以内 浦和駅/東北本線 バス12分/バス停:東谷田甫 停歩1分以内 北戸田駅/埼京線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市南区辻7
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上5階建て 築49年
マンション3.11
(評価9件)
コメント0件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩14分
- 埼玉県蕨市塚越5
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田駅 地上3階建て 築21年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩16分 戸田駅/埼京線 徒歩15分 北戸田駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県蕨市錦町3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY川口芝公園I
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停:芝南公民館 停歩5分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県川口市芝中田002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレス西川口
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 西川口駅/京浜東北線 徒歩2分 川口駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県川口市西川口1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上2階建て 築38年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩24分 西川口駅/京浜東北線 徒歩7分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県蕨市塚越7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築39年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 西川口駅/京浜東北線 徒歩45分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩58分
- 埼玉県川口市前川4丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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