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Liberta本前川 II
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩37分 川口駅/京浜東北線 バス25分/バス停：網代橋 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩33分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分
- 埼玉県川口市本前川3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー潤
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩14分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県川口市芝富士1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liberta Next
アパート- 蕨駅/京浜東北線 バス17分/バス停：上根橋 停歩3分 川口駅/京浜東北線 バス21分/バス停：前上町 停歩1分以内 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分
- 埼玉県川口市上青木6
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築20年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス28分/バス停：産業道路 停歩5分 西川口駅/京浜東北線 徒歩37分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩43分
- 埼玉県川口市芝下1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXIV西川口TRE
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩24分 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス6分/バス停：西川口駅東口 停歩9分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス15分/バス停：川口警察署 停歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市並木003
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上10階建て 築2年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩32分
- 埼玉県川口市並木3
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムMK
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス11分/バス停：西川口駅東口 停歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市並木2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築6年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線 徒歩17分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市上青木西2丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトール上青木
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩42分 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 川口駅/京浜東北線 徒歩40分
- 埼玉県川口市上青木003
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分 戸田駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県川口市芝5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築35年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩13分 西川口駅/京浜東北線 徒歩18分 川口駅/京浜東北線 徒歩42分
- 埼玉県蕨市塚越3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築8年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩46分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩47分
- 埼玉県川口市芝下1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築37年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 バス13分/バス停：前川 停歩8分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス13分/バス停：上青木北西公園 停歩11分 西川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市前川2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築37年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 バス13分/バス停：前川 停歩8分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス13分/バス停：上青木北西公園 停歩11分 西川口駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県川口市前川2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田公園駅 地上3階建て 築38年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩21分 戸田公園駅/埼京線 徒歩14分 戸田駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県戸田市下戸田002
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコバレーノ浦和
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 北戸田駅/埼京線 徒歩28分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市南区文蔵3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南浦和駅 地上2階建て 築34年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩14分 北戸田駅/埼京線 バス26分/バス停：小谷場郵便局 停歩1分以内
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築37年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 西川口駅/京浜東北線 徒歩13分 戸田公園駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県戸田市喜沢1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北戸田駅 地上3階建て 築33年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩35分 北戸田駅/埼京線 徒歩6分
- 埼玉県蕨市錦町6
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築17年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 南浦和駅/京浜東北線 バス15分/バス停：蕨駅入口 停歩5分
- 埼玉県川口市芝樋ノ爪1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス塚越
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県蕨市塚越7
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上9階建て 築5年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市並木3
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築25年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県川口市西川口2丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーム
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県川口市西川口2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クアトロ・ポルテ
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩13分 戸田駅/埼京線 徒歩18分 北戸田駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県蕨市北町002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク川口並木
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市並木3
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川口前川二丁目貸家
一戸建て- 蕨駅/京浜東北線 バス19分/バス停：前川一丁目 停歩9分 西川口駅/京浜東北線 徒歩37分
- 埼玉県川口市前川002
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サークルワン
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩34分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 浦和駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩36分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩47分
- 埼玉県川口市大字芝
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上6階建て 築37年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩5分 戸田駅/埼京線 徒歩29分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県蕨市中央2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築16年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩6分 西川口駅/京浜東北線 徒歩26分 戸田駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県川口市芝新町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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