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埼京線 北戸田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 北戸田駅/埼京線 徒歩14分 戸田駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県蕨市錦町5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築33年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市上青木西4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩56分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩9分 浦和駅/高崎線 バス16分/バス停：井沼方 停歩2分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩48分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築37年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 バス10分/バス停：上青木北西公園 停歩3分
- 埼玉県川口市前上町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築35年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県川口市芝塚原2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユメッツ前上
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩36分
- 埼玉県川口市前上町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
robot home 東浦和
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩55分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩10分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩47分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築7年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 川口駅/京浜東北線 徒歩17分 西川口駅/京浜東北線 徒歩21分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩45分
- 埼玉県川口市南町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 徒歩18分 戸田公園駅/埼京線 徒歩39分
- 埼玉県蕨市塚越1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上8階建て 築49年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩45分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県川口市柳崎1
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUN＆SUN
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：前川南公民館 停歩3分 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分
- 埼玉県川口市上青木西004
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンテラス
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩5分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県蕨市中央3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークハイム
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩31分 東浦和駅/武蔵野線 バス17分/バス停：三枚橋 停歩3分 西川口駅/京浜東北線 バス16分/バス停：前川 停歩7分 川口駅/京浜東北線 バス31分/バス停：三枚橋 停歩3分
- 埼玉県川口市本前川1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス柳崎タワー1号棟
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩44分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩22分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩45分 西ヶ原バス停留所 徒歩3分
- 埼玉県川口市柳崎1
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築15年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県川口市芝高木1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築32年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市西川口2丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築32年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市西川口2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳和ハイツ
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線 徒歩6分 戸田公園駅/埼京線 バス16分/バス停：西川口二丁目 停歩4分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市西川口2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上2階建て 築47年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県川口市西川口3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下戸田グレースハイム
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 戸田公園駅/埼京線 徒歩15分 戸田駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県戸田市下戸田2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)埼玉県川口市芝富士1丁目A
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩22分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 北戸田駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県川口市芝富士1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩22分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 北戸田駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県川口市芝富士1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩22分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 北戸田駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県川口市芝富士1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上10階建て 築18年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩22分 西川口駅/京浜東北線 徒歩6分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市並木3丁目
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサフィオーレ
アパート- 蕨駅/京浜東北線 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市大字赤山
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築57年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分 戸田駅/埼京線 バス19分/バス停：塚越二丁目 停歩2分 南浦和駅/武蔵野線 バス25分/バス停：塚越二丁目 停歩2分
- 埼玉県蕨市塚越2
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築4年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩11分 西川口駅/京浜東北線 徒歩44分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩50分
- 埼玉県川口市芝4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパシエルクス西川口
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分 西川口駅/京浜東北線 徒歩6分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス9分/バス停：西川口駅東口 停歩6分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス16分/バス停：駅前通り 停歩6分 川口駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県川口市並木003
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩22分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 北戸田駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県川口市芝富士1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上4階建て 築57年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 西川口駅/京浜東北線 徒歩1分以内 川口駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市西川口1
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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