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京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築19年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 戸田駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県川口市芝西1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liberta本前川
アパート- 蕨駅/京浜東北線 バス8分/バス停：前川小学校 停歩5分 西川口駅/京浜東北線 バス12分/バス停：網代橋 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県川口市本前川3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートメゾン蕨
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩13分 戸田駅/埼京線 徒歩20分 戸田公園駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県蕨市中央5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築7年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩13分 戸田駅/埼京線 徒歩20分 戸田公園駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県蕨市中央5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築42年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分
- 埼玉県川口市芝2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デンパレス
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分 西川口駅/京浜東北線 徒歩13分 川口駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県蕨市塚越7
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)埼玉県川口市芝富士1丁目B
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県川口市芝富士001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドフルール
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県川口市芝西2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストマンション
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 戸田駅/埼京線 徒歩12分 戸田公園駅/埼京線 徒歩17分
- 埼玉県戸田市上戸田001
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田駅 地上3階建て 築42年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 戸田駅/埼京線 徒歩12分 戸田公園駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県戸田市上戸田1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシーズグランデ川口西III
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分 戸田公園駅/埼京線 徒歩39分
- 埼玉県川口市西川口003
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス東浦和II
アパート- 蕨駅/京浜東北線 東浦和駅/武蔵野線 徒歩20分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス18分/バス停：北園町 停歩3分 南浦和駅/京浜東北線 バス9分/バス停：柳崎二丁目 停歩13分
- 埼玉県川口市柳根町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Raffina Warabi
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分
- 埼玉県川口市芝005
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・プレわらび
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市芝新町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Regalo 塚越
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県蕨市塚越003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレックス翼
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩24分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分
- 埼玉県川口市芝中田2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蕨市中央5丁目貸家
一戸建て- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 戸田駅/埼京線 徒歩19分 北戸田駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県蕨市中央5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク第1
アパート3.0
（評価4件）
コメント3件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 西川口駅/京浜東北線 徒歩37分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩44分
- 埼玉県川口市芝下001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス西川口
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 戸田公園駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県戸田市中町1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッケ北戸田
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 北戸田駅/埼京線 徒歩14分 戸田駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県蕨市錦町5
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテ東浦和
マンション- 蕨駅/京浜東北線 バス24分/バス停：東浦和駅 停歩12分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 浦和駅/東北本線 バス22分/バス停：東浦和駅 停歩12分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファカスル
マンション- 蕨駅/京浜東北線 戸田公園駅/埼京線 徒歩4分 戸田駅/埼京線 徒歩17分
- 埼玉県戸田市本町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィンテージ蕨
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩2分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス19分/バス停：蕨駅東口 停歩8分 戸田駅/埼京線 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県蕨市中央1
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築53年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩2分
- 埼玉県蕨市中央1
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2高橋コーポ
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分
- 埼玉県蕨市中央2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築38年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県蕨市塚越3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインクレスト
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩14分 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県川口市芝中田2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築37年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県川口市芝中田2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築37年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県川口市芝中田2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とりやまコーポ
アパート- 蕨駅/京浜東北線 バス8分/バス停：上戸田五丁目 停歩9分 戸田公園駅/埼京線 徒歩10分 戸田駅/埼京線 徒歩11分
- 埼玉県戸田市本町003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
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