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高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩36分 熊谷駅/高崎線 徒歩27分 石原駅/秩父鉄道 徒歩42分 行田駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市中央5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースランタナI
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 熊谷駅/高崎線 徒歩27分 石原駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市中央005
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドファミール
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩10分 熊谷駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県熊谷市見晴町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アコーディア
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分 熊谷駅/高崎線 徒歩9分
- 埼玉県熊谷市曙町3
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上3階建て 築36年
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩24分 熊谷駅/高崎線 徒歩25分 石原駅/秩父鉄道 徒歩36分
- 埼玉県熊谷市中央1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築47年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩11分 石原駅/秩父鉄道 徒歩10分 熊谷駅/高崎線 徒歩21分 籠原駅/高崎線 徒歩73分
- 埼玉県熊谷市石原2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハイツA棟
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩25分 熊谷駅/高崎線 徒歩16分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩39分
- 埼玉県熊谷市佐谷田
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上8階建て 築44年
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩7分 熊谷駅/高崎線 徒歩5分
- 埼玉県熊谷市弥生2
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローヤルマンション熊谷
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩7分 熊谷駅/高崎線 徒歩5分
- 埼玉県熊谷市弥生2
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築35年
タウンハウス- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩13分
- 埼玉県熊谷市箱田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上4階建て 築34年
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩14分 熊谷駅/高崎線 徒歩5分 石原駅/秩父鉄道 徒歩29分
- 埼玉県熊谷市河原町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーハイム
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩21分 熊谷駅/高崎線 徒歩10分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩32分
- 埼玉県熊谷市銀座2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築6年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩28分 熊谷駅/高崎線 徒歩17分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩23分
- 埼玉県熊谷市平戸
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築48年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩32分 石原駅/秩父鉄道 徒歩31分 熊谷駅/秩父鉄道 徒歩52分
- 埼玉県熊谷市原島
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ソシオ流通センター駅 地上2階建て 築6年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩34分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩23分 熊谷駅/秩父鉄道 徒歩27分
- 埼玉県熊谷市平戸
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雲雀館
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩12分 石原駅/秩父鉄道 徒歩10分 熊谷駅/高崎線 徒歩21分
- 埼玉県熊谷市石原2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ソシオ流通センター駅 地上3階建て 築37年
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 熊谷/高崎線 車5分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分 熊谷駅/高崎線 徒歩23分 石原駅/秩父鉄道 徒歩27分
- 埼玉県熊谷市箱田6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスコネクト肥塚
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩31分 熊谷駅/高崎線 徒歩37分 石原駅/秩父鉄道 徒歩40分
- 埼玉県熊谷市肥塚3丁目
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築10年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩18分 熊谷駅/高崎線 徒歩19分 籠原駅/高崎線 徒歩80分
- 埼玉県熊谷市箱田7
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上4階建て 築37年
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩29分 熊谷駅/高崎線 徒歩23分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩52分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩32分 熊谷駅/高崎線 徒歩33分 石原駅/秩父鉄道 徒歩38分 籠原駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市中央5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩40分 熊谷駅/高崎線 徒歩33分 籠原駅/高崎線 徒歩95分
- 埼玉県熊谷市中央5丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルアベニュー
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩16分 熊谷駅/高崎線 徒歩4分 石原駅/秩父鉄道 徒歩32分
- 埼玉県熊谷市筑波1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナールソフィア
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩20分 熊谷駅/高崎線 徒歩20分
- 埼玉県熊谷市箱田7
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野辺ハイツ上之 E棟
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩36分 熊谷駅/高崎線 徒歩32分 石原駅/秩父鉄道 徒歩49分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アコルデ21B棟
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩35分 熊谷駅/高崎線 徒歩33分 石原駅/秩父鉄道 徒歩38分 行田駅/高崎線 徒歩84分 籠原駅/高崎線 徒歩85分
- 埼玉県熊谷市中央5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築7年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩4分 熊谷駅/高崎線 徒歩14分 石原駅/秩父鉄道 徒歩17分
- 埼玉県熊谷市本石2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築38年
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩34分 熊谷駅/高崎線 徒歩22分 籠原駅/高崎線 徒歩103分
- 埼玉県熊谷市末広4丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築38年
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 熊谷駅/高崎線 徒歩22分 籠原駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市末広4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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