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秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築37年
一戸建て- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩39分 石原駅/秩父鉄道 徒歩25分 熊谷駅/高崎線 徒歩48分
- 埼玉県熊谷市原島
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベリアタウン C
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 熊谷駅/高崎線 バス8分/バス停：遠新田(朝日バス) 停歩10分 石原駅/秩父鉄道 徒歩31分
- 埼玉県熊谷市原島000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 石原駅/秩父鉄道 徒歩27分 熊谷駅/高崎線 徒歩39分
- 埼玉県熊谷市原島
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築38年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩22分 石原駅/秩父鉄道 徒歩13分 熊谷駅/高崎線 徒歩33分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分 石原駅/秩父鉄道 徒歩8分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分 石原駅/秩父鉄道 徒歩8分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩54分 籠原駅/高崎線 バス21分/バス停：関東脳神経外科病院 停歩8分 熊谷駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県熊谷市代
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築37年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩24分 熊谷駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県熊谷市曙町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築23年
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩26分 熊谷駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンα5
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩23分 熊谷駅/高崎線 徒歩24分 石原駅/秩父鉄道 徒歩28分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市箱田006
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築15年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩23分 熊谷駅/高崎線 徒歩28分 石原駅/秩父鉄道 徒歩33分 上尾駅/高崎線 徒歩397分
- 埼玉県熊谷市箱田6丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築15年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩23分 熊谷駅/高崎線 徒歩28分 石原駅/秩父鉄道 徒歩33分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 上尾駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市箱田6
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築35年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩29分 熊谷駅/高崎線 徒歩20分 籠原駅/高崎線 徒歩92分
- 埼玉県熊谷市中央2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩93分 石原駅/秩父鉄道 徒歩97分 熊谷駅/高崎線 徒歩103分
- 埼玉県熊谷市田島
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルマンション中西
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩32分 熊谷駅/高崎線 徒歩20分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩39分
- 埼玉県熊谷市中西4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上3階建て 築35年
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩10分 熊谷駅/高崎線 徒歩18分 籠原駅/高崎線 徒歩79分
- 埼玉県熊谷市見晴町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バルパレーチェリーブラッサム
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩26分 熊谷駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築38年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩21分 石原駅/秩父鉄道 徒歩13分 熊谷駅/高崎線 徒歩30分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上8階建て 築36年
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩1分以内 熊谷駅/高崎線 徒歩10分 石原駅/秩父鉄道 徒歩15分 上尾駅/高崎線 徒歩350分
- 埼玉県熊谷市宮本町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 太田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩122分 太田駅/東武伊勢崎線 バス31分/バス停：ハナミズキ通り 停歩3分 熊谷駅/高崎線 バス39分/バス停：ハナミズキ通り 停歩3分 籠原駅/高崎線 徒歩119分
- 埼玉県熊谷市妻沼東3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 太田駅 地上2階建て 築22年
アパート3.29
（評価7件）
コメント7件- 上熊谷駅/秩父鉄道 太田駅/東武伊勢崎線 バス31分/バス停：ハナミズキ通り 停歩3分 熊谷駅/高崎線 バス39分/バス停：ハナミズキ通り 停歩3分 籠原駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市妻沼東3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライベート14
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩24分 熊谷駅/高崎線 徒歩21分
- 埼玉県熊谷市中央1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YFシンプルライフ
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩11分 熊谷駅/高崎線 徒歩16分
- 埼玉県熊谷市箱田2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上3階建て 築32年
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩11分 熊谷駅/高崎線 徒歩16分
- 埼玉県熊谷市箱田2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富田第二ビル
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩5分 熊谷駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県熊谷市宮本町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルコート 2番館
テラスハウス- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩30分 熊谷駅/高崎線 徒歩15分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩36分
- 埼玉県熊谷市末広004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベール末広
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 熊谷駅/高崎線 徒歩22分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市末広004
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築17年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩31分 熊谷駅/高崎線 徒歩22分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩35分 籠原駅/高崎線 徒歩137分 深谷駅/高崎線 徒歩234分
- 埼玉県熊谷市末広4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築25年
テラスハウス- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩35分 熊谷駅/高崎線 徒歩18分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩138分
- 埼玉県熊谷市末広4丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 太田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩113分 太田駅/東武伊勢崎線 バス35分/バス停：妻沼下町 停歩8分 熊谷駅/高崎線 バス36分/バス停：妻沼下町 停歩8分
- 埼玉県熊谷市妻沼東2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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