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グランディー幸手
マンション- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩44分 幸手駅/東武日光線 徒歩10分
- 埼玉県幸手市中5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 久喜駅 地上2階建て 築25年
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩7分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩30分 幸手駅/東武日光線 徒歩43分
- 埼玉県久喜市吉羽1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポS
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩41分 幸手駅/東武日光線 徒歩14分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩38分
- 埼玉県久喜市栗原3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス C棟
テラスハウス- 久喜駅/東北本線 徒歩42分 幸手駅/東武日光線 徒歩13分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩36分
- 埼玉県久喜市栗原3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
増田ビル第1
マンション- 久喜駅/東北本線 徒歩6分
- 埼玉県久喜市久喜東001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルアーモマキシマ
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 幸手駅/東武日光線 徒歩26分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩26分
- 埼玉県幸手市大字中川崎
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築33年
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 幸手駅/東武日光線 徒歩26分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩27分
- 埼玉県幸手市大字中川崎
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築26年
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 幸手駅/東武日光線 徒歩13分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩55分
- 埼玉県久喜市栗原3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築26年
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 幸手駅/東武日光線 徒歩13分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 埼玉県久喜市栗原3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 久喜駅 地上3階建て 築7年
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 埼玉県久喜市吉羽2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンフラッツあいざわ
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 埼玉県久喜市本町003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイム
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩41分 幸手駅/東武日光線 徒歩12分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩37分
- 埼玉県久喜市栗原4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小池貸家A3
一戸建て- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩65分 幸手駅/東武日光線 徒歩22分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩29分
- 埼玉県幸手市東1
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルヒルズ(住居)
マンション- 久喜駅/東北本線 徒歩1分以内
- 埼玉県久喜市久喜中央001
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス宮崎II番館
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 幸手駅/東武日光線 徒歩15分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩36分
- 埼玉県久喜市栗原1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アッソルッソ
マンション- 久喜駅/東北本線 徒歩11分 幸手駅/東武日光線 バス21分/バス停：久喜工業高等学校入口 停歩2分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩30分
- 埼玉県久喜市吉羽2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブェール
マンション- 久喜駅/東北本線 幸手駅/東武日光線 徒歩18分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩33分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩65分
- 埼玉県幸手市緑台2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NSハイツ
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩22分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩33分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 埼玉県久喜市久喜本
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 久喜駅 地上2階建て 築35年
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩22分
- 埼玉県久喜市久喜本
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 白岡駅 地上2階建て 築32年
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス6分/バス停：押出し 停歩4分 新白岡駅/東北本線 徒歩25分
- 埼玉県白岡市篠津
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関ビル
マンション- 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩3分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩36分 幸手駅/東武日光線 徒歩48分
- 埼玉県久喜市久喜東2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久喜グリーンハイツ
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩15分 新白岡駅/東北本線 徒歩32分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩49分
- 埼玉県久喜市南2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上3階建て 築35年
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩42分 幸手駅/東武日光線 徒歩10分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩40分
- 埼玉県幸手市中5丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンタナカA
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩28分 幸手駅/東武日光線 徒歩37分
- 埼玉県久喜市吉羽5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 久喜駅 地上2階建て 築31年
アパート- 久喜駅/東北本線 バス10分/バス停：栗原 停歩2分 幸手駅/東武日光線 徒歩19分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩313分
- 埼玉県久喜市栗原1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 久喜駅 地上2階建て 築31年
アパート- 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス10分/バス停：栗原 停歩2分 幸手駅/東武日光線 徒歩19分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 埼玉県久喜市栗原1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンコーポ
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩21分
- 埼玉県久喜市本町007
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハウスA
アパート4.44
（評価9件）
コメント9件- 久喜駅/東北本線 バス3分/バス停：吉羽 停歩5分
- 埼玉県久喜市吉羽005
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビットハウス91－A
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩24分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩22分
- 埼玉県久喜市古久喜000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 久喜駅 地上2階建て 築32年
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩14分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩33分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 埼玉県久喜市古久喜
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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