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エルディムサイトウ
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩18分
- 埼玉県久喜市古久喜
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンバレー久喜
アパート3.83
（評価12件）
コメント3件- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩30分
- 埼玉県久喜市久喜中央1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 久喜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩5分
- 埼玉県久喜市久喜中央1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストシティーハイツ
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩12分
- 埼玉県久喜市本町001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築31年
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 幸手駅/東武日光線 徒歩13分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩38分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩50分 東大宮駅/東北本線 徒歩215分
- 埼玉県久喜市栗原003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアコート 壱番館
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：バス停 停歩3分 幸手駅/東武日光線 徒歩14分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩38分
- 埼玉県久喜市栗原3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築31年
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 幸手駅/東武日光線 徒歩13分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩38分 東大宮駅/東北本線 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 埼玉県久喜市栗原3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
e-laboII
一戸建て- 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩29分 幸手駅/東武日光線 徒歩42分
- 埼玉県久喜市野久喜
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
増田コーポ
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩51分 幸手駅/東武日光線 徒歩6分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩41分
- 埼玉県幸手市中4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート久喜
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩15分
- 埼玉県久喜市野久喜000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジ木村F棟
アパート- 久喜駅/東北本線 バス12分/バス停：久喜上町 停歩9分
- 埼玉県久喜市久喜本
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス宮代庭苑 II
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 春日部駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県南埼玉郡宮代町百間6丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングガーデン幸手
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩53分 幸手駅/東武日光線 徒歩3分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩36分
- 埼玉県幸手市中1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築34年
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩42分 幸手駅/東武日光線 徒歩11分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩36分 熊谷駅/高崎線 徒歩432分
- 埼玉県久喜市栗原004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポYAMASAN
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩10分
- 埼玉県久喜市久喜東3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン堤
マンション- 久喜駅/東北本線 徒歩6分
- 埼玉県久喜市久喜東002
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコーポ
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩20分
- 埼玉県久喜市吉羽003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一ゼネラルハイツ
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩12分
- 埼玉県久喜市久喜東001
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット小林
タウンハウス- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩57分 幸手駅/東武日光線 徒歩12分
- 埼玉県幸手市西1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール東
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩8分
- 埼玉県久喜市久喜東001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール・コート
アパート- 久喜駅/東北本線 バス7分/バス停：清福寺前 停歩2分
- 埼玉県久喜市上早見000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栁沼ハイツ
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩6分
- 埼玉県久喜市吉羽001
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オウゲイースト
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 幸手駅/東武日光線 徒歩20分
- 埼玉県久喜市青毛2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ron・Wing
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩49分 幸手駅/東武日光線 徒歩5分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩32分
- 埼玉県幸手市南1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン武井II
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩29分 幸手駅/東武日光線 徒歩43分
- 埼玉県久喜市野久喜
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 久喜駅 地上2階建て 築25年
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩5分
- 埼玉県久喜市久喜中央1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランドールピア
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩7分
- 埼玉県久喜市久喜東002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カテリーナKUKI
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩8分
- 埼玉県久喜市久喜東001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築31年
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：上高野 停歩3分 幸手駅/東武日光線 徒歩12分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩38分 熊谷駅/高崎線 徒歩414分
- 埼玉県久喜市栗原003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームピアA
アパート- 久喜駅/東北本線 バス17分/バス停：青毛 停歩4分
- 埼玉県久喜市青毛002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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