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グランハイムフォレストB
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 八木崎駅/東武野田線 徒歩30分
- 埼玉県春日部市栄町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール一ノ割
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 埼玉県春日部市一ノ割1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 春日部駅 地上11階建て 築30年
マンション- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 八木崎駅/東武野田線 徒歩11分
- 埼玉県春日部市中央1
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイヒルズ春日部
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩7分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 八木崎駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県春日部市粕壁東2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 八木崎駅 地上2階建て 築37年
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 八木崎駅/東武野田線 徒歩4分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県春日部市粕壁
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポYUI
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 八木崎駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県春日部市大沼3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北春日部駅 地上5階建て 築39年
マンション- 春日部駅/東武野田線 徒歩21分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 八木崎駅/東武野田線 徒歩27分
- 埼玉県春日部市小渕
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北春日部駅 地上5階建て 築39年
マンション- 春日部駅/東武野田線 徒歩21分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 八木崎駅/東武野田線 徒歩27分
- 埼玉県春日部市小渕
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 藤の牛島駅 地上3階建て 築35年
マンション- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩12分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 埼玉県春日部市牛島
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビアンカ春日部
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県春日部市南4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス春日部5期
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 八木崎駅/東武野田線 徒歩8分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 埼玉県春日部市粕壁
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トラッド新井
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 八木崎駅/東武野田線 徒歩21分
- 埼玉県春日部市栄町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 春日部駅 地上11階建て（地下1階付き） 築30年
マンション- 春日部駅/東武野田線 徒歩4分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 八木崎駅/東武野田線 徒歩11分
- 埼玉県春日部市中央1丁目
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルクス春日部
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県春日部市南1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩15分 八木崎駅/東武野田線 徒歩4分
- 埼玉県春日部市粕壁
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 藤の牛島駅 地上2階建て 築37年
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：藤塚中央 停歩3分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩9分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県春日部市藤塚
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上3階建て 築36年
マンション- 春日部駅/東武伊勢崎線 バス28分/バス停：一ノ割四丁目 停歩9分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 武里駅/東武伊勢崎線 バス24分/バス停：一ノ割四丁目 停歩9分
- 埼玉県春日部市備後東1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上4階建て 築29年
マンション- 春日部駅/東武野田線 徒歩38分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 埼玉県春日部市一ノ割4丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 東岩槻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩69分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩17分 岩槻駅/東武野田線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 徒歩123分
- 埼玉県さいたま市岩槻区太田2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 東岩槻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 春日部駅/東武野田線 東岩槻駅/東武野田線 徒歩17分 岩槻駅/東武野田線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市岩槻区太田2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上4階建て 築29年
マンション- 春日部駅/東武野田線 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 埼玉県春日部市一ノ割4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 春日部駅 地上12階建て 築11年
マンション- 春日部駅/東武野田線 徒歩2分 八木崎駅/東武野田線 徒歩14分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 埼玉県春日部市粕壁2丁目
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 春日部駅 地上3階建て 築6年
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 八木崎駅/東武野田線 徒歩24分
- 埼玉県春日部市粕壁東2丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 春日部駅 地上3階建て 築6年
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 八木崎駅/東武野田線 徒歩24分
- 埼玉県春日部市粕壁東2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフィーユ春日部
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩9分 八木崎駅/東武野田線 徒歩19分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県春日部市中央006
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオ藤塚
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩48分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩10分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県春日部市藤塚
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 藤の牛島駅 地上2階建て 築32年
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩48分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩2分 南桜井駅/東武野田線 徒歩54分
- 埼玉県春日部市牛島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 武里駅 地上3階建て 築7年
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県春日部市大場
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインドハイム坂巻
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩4分 一ノ割駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市牛島
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルオーク2
マンション- 春日部駅/東武野田線 徒歩14分 八木崎駅/東武野田線 徒歩14分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県春日部市中央5丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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