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東武東上線 川越駅 地上3階建て 築14年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩23分 本川越駅/西武新宿線 徒歩19分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市大字大仙波
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築14年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩23分 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分 川越市駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市大字大仙波
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク・ヴィラ久保町
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩25分 本川越駅/西武新宿線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市久保町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウザンヒル
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩45分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩5分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩37分
- 埼玉県川越市南台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築13年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩248分 東松山駅/東武東上線 徒歩19分 森林公園駅/東武東上線 徒歩26分 高坂駅/東武東上線 徒歩71分 坂戸駅/東武東上線 徒歩154分 熊谷駅/高崎線 徒歩155分
- 埼玉県東松山市松山町1丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ディアコート
マンション- 川越駅/川越線 徒歩12分 新河岸駅/東武東上線 徒歩21分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県川越市富士見町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークヒル2
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 新河岸駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県川越市岸町002
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上5階建て 築37年
マンション3.14
（評価14件）
コメント14件- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市富士見町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て 築21年
アパート- 川越駅/東武東上線 バス14分/バス停：三田 停歩4分 川越市駅/東武東上線 徒歩28分 本川越駅/西武新宿線
- 埼玉県川越市神明町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上3階建て 築37年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩18分 新河岸駅/東武東上線 徒歩17分 本川越駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県川越市岸町2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上3階建て 築37年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩18分 新河岸駅/東武東上線 徒歩17分 本川越駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県川越市岸町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスかわせみ
アパート3.78
（評価9件）
コメント0件- 川越駅/東武東上線 徒歩23分 本川越駅/西武新宿線 徒歩19分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市大字大仙波
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築7年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩12分 新河岸駅/東武東上線 徒歩24分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩125分
- 埼玉県川越市富士見町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール 今成
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩32分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分 西川越駅/川越線 徒歩25分
- 埼玉県川越市今成1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築22年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩32分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県川越市今成1丁目
- 築22年/地上2階建て
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東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩11分 川越市駅/東武東上線 徒歩4分 本川越駅/西武新宿線 徒歩7分
- 埼玉県川越市田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩11分 川越市駅/東武東上線 徒歩6分 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分
- 埼玉県川越市田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築34年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩36分 新河岸駅/東武東上線 徒歩15分 上福岡駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県川越市大字砂新田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築34年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩36分 新河岸駅/東武東上線 徒歩15分 上福岡駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市大字砂新田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築27年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩162分 坂戸駅/東武東上線 徒歩19分 一本松駅/東武越生線 徒歩20分
- 埼玉県坂戸市浅羽野2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・フェリーチェα
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市仙波町004
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークヒル
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 新河岸駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県川越市岸町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンクレストA棟
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分
- 埼玉県川越市田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスヤザワ
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩22分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩30分 新河岸駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県川越市新宿町006
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 川越駅/東武東上線 バス29分/バス停：中山 停歩4分 東松山駅/東武東上線 バス25分/バス停：中山 停歩4分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩88分 上尾駅/高崎線 徒歩205分 大宮駅/京浜東北線 徒歩262分 熊谷駅/高崎線 徒歩269分
- 埼玉県比企郡川島町大字中山
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 武蔵高萩駅 地上2階建て 築5年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩172分 武蔵高萩駅/川越線 徒歩12分 高麗川駅/八高線 徒歩54分
- 埼玉県日高市大字高萩
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルメゾン比企
アパート- 川越駅/川越線 徒歩239分 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 森林公園駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県東松山市松葉町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシオネ A/B/C
テラスハウス- 川越駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分 川越市駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県川越市新宿町002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポールI
アパート- 川越駅/川越線 徒歩20分 新河岸駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市岸町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築24年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩27分 新河岸駅/東武東上線 徒歩2分 上福岡駅/東武東上線 徒歩33分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩67分
- 埼玉県川越市大字砂
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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