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東武東上線 東松山駅 地上5階建て 築32年
マンション4.11
（評価9件）
コメント0件- 川越駅/川越線 徒歩227分 東松山駅/東武東上線 徒歩5分 森林公園駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県東松山市幸町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築37年
アパート- 川越駅/東武東上線 若葉駅/東武東上線 徒歩19分 坂戸駅/東武東上線
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・サクラ
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩5分 川越市駅/東武東上線 徒歩15分 本川越駅/西武新宿線 徒歩15分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築11年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエッタ
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩43分 川越市駅/東武東上線 徒歩29分 本川越駅/西武新宿線 徒歩35分 西川越駅/川越線 徒歩45分
- 埼玉県川越市宮元町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上3階建て 築8年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩197分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩9分 坂戸駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県坂戸市薬師町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン川越
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩22分 川越市駅/東武東上線 徒歩13分 本川越駅/西武新宿線 徒歩15分
- 埼玉県川越市上野田町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィアーレ坂本
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩24分 新河岸駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県川越市中台元町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペット共生型・ルネス ロワイヤルヒルズ
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩27分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩23分 本川越駅/西武新宿線 徒歩36分
- 埼玉県川越市大塚2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築26年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩12分 川越市駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市仙波町001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築11年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩3分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分
- 埼玉県川越市田町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション川越南
マンション4.36
（評価56件）
コメント55件- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 南大塚駅/西武新宿線 バス15分/バス停：市立川越高校前 停歩2分 川越市駅/東武東上線 徒歩30分 本川越駅/西武新宿線 徒歩30分
- 埼玉県川越市新宿町006
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MSテラス
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 川越駅/東武東上線 徒歩26分 川越市駅/東武東上線 徒歩11分 本川越駅/西武新宿線 徒歩17分
- 埼玉県川越市月吉町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上3階建て 築21年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩27分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県川越市大塚2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て 築22年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩28分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市小仙波町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミネII
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市新宿町001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイプレス川越
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩17分 川越市駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県川越市旭町1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルキーハウス
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩9分 川越市駅/東武東上線 徒歩17分 本川越駅/西武新宿線 徒歩17分
- 埼玉県川越市旭町001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上3階建て 築12年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩65分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩20分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩21分
- 埼玉県川越市藤倉2丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上3階建て 築12年
アパート- 川越駅/東武東上線 新狭山駅/西武新宿線 徒歩20分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩21分
- 埼玉県川越市藤倉2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホライゾンII
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩4分 川越市駅/東武東上線 徒歩8分
- 埼玉県川越市新富町002
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上3階建て 築16年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩4分 川越市駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県川越市新富町2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上3階建て 築16年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩4分 川越市駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県川越市新富町2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築26年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩12分 川越市駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市仙波町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィナード A/B
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩12分 川越市駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市仙波町001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築35年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分
- 埼玉県川越市三光町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築35年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 西川越駅/川越線 徒歩19分
- 埼玉県川越市三光町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ルーチェ
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩30分 新河岸駅/東武東上線 徒歩3分 上福岡駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県川越市大字砂
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築18年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩172分 坂戸駅/東武東上線 徒歩21分 一本松駅/東武越生線 徒歩22分 若葉駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県坂戸市浅羽野2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 武州長瀬駅 地上2階建て 築23年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩222分 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩7分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩16分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩24分
- 埼玉県入間郡毛呂山町前久保南4丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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