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東武東上線 川越駅 地上3階建て 築47年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩22分 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県川越市広栄町000
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築16年
アパート- 川越駅/東武東上線 バス20分/バス停：康正会病院前 停歩3分 川越市駅/東武東上線 本川越駅/西武新宿線
- 埼玉県川越市大字山田
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築16年
アパート- 川越駅/東武東上線 バス20分/バス停：康正会病院前 停歩3分 本川越駅/西武新宿線 徒歩35分 川越市駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県川越市大字山田000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築37年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩182分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩4分 坂戸駅/東武東上線 徒歩29分 若葉駅/東武東上線 徒歩46分
- 埼玉県坂戸市芦山町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルチェ B
アパート- 川越駅/川越線 新狭山駅/西武新宿線 徒歩20分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩20分 的場駅/川越線 徒歩56分
- 埼玉県川越市藤倉002
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築37年
アパート- 川越駅/川越線 北坂戸駅/東武東上線 徒歩4分 坂戸駅/東武東上線 徒歩29分 若葉駅/東武東上線 徒歩46分
- 埼玉県坂戸市芦山町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築8年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩14分 川越市駅/東武東上線 徒歩15分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩25分
- 埼玉県川越市野田町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレー
アパート- 川越駅/東武東上線 バス25分/バス停：康生会病院前 停歩3分 川越市駅/東武東上線 徒歩28分 本川越駅/西武新宿線 徒歩28分 西川越駅/川越線 徒歩41分
- 埼玉県川越市大字山田000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築25年
アパート- 川越駅/東武東上線 バス10分/バス停：本丸御殿 停歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分 川越市駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市郭町2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩36分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市郭町002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・大手町
マンション- 川越駅/川越線 徒歩24分 本川越駅/西武新宿線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市大手町
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上5階建て 築17年
マンション- 川越駅/川越線 徒歩24分 本川越駅/西武新宿線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市大手町
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上3階建て 築38年
マンション- 川越駅/東武東上線 坂戸駅/東武東上線 徒歩15分 若葉駅/東武東上線 徒歩26分 一本松駅/東武越生線 徒歩30分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス カシーラ
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩17分 川越市駅/東武東上線 徒歩4分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分
- 埼玉県川越市六軒町1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス仲市
マンション- 川越駅/川越線 徒歩17分 川越市駅/東武東上線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩9分
- 埼玉県川越市六軒町2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セーラム小仙波
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩28分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市小仙波町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築18年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩92分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩24分 的場駅/川越線 徒歩30分 笠幡駅/川越線 徒歩36分
- 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘003
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築21年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩167分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩6分 坂戸駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県坂戸市薬師町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築18年
アパート- 川越駅/東武東上線 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩24分 的場駅/川越線 徒歩30分 笠幡駅/川越線 徒歩36分
- 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドハイツC
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩8分
- 埼玉県川越市旭町1
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイツー
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩19分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分
- 埼玉県川越市小仙波町4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースポルテ
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩30分 新河岸駅/東武東上線 徒歩12分 上福岡駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県川越市砂新田3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上4階建て 築36年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩65分 上福岡駅/東武東上線 徒歩7分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩27分 新河岸駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県ふじみ野市西1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上3階建て 築16年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩218分 高坂駅/東武東上線 徒歩15分 東松山駅/東武東上線 徒歩55分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩63分 熊谷駅/高崎線 徒歩222分
- 埼玉県東松山市大字西本宿
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜コートI
アパート- 川越駅/川越線 上福岡駅/東武東上線 徒歩26分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県ふじみ野市築地1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルフィード菅原
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩12分 川越市駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市菅原町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YSハイツ(仙波町)
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩19分 川越市駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県川越市仙波町003
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスひすい
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩23分 本川越駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県川越市大字大仙波
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツド関
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩25分 新河岸駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩40分
- 埼玉県川越市砂新田2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティエII
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩31分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩17分 川越市駅/東武東上線 徒歩34分 西川越駅/川越線 徒歩36分
- 埼玉県川越市豊田町002
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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