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東武東上線 鶴瀬駅 地上5階建て 築51年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩85分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩8分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県富士見市関沢2丁目
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上2階建て 築44年
マンション- 志木駅/東武東上線 みずほ台駅/東武東上線 徒歩4分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県富士見市西みずほ台1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上5階建て 築51年
マンション- 志木駅/東武東上線 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩8分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県富士見市関沢2
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインビレッジ朝志ヶ丘
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩4分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩14分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩14分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩15分 新座駅/武蔵野線 徒歩42分
- 埼玉県志木市幸町4丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 柳瀬川駅 地上2階建て 築37年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩20分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩3分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県志木市柏町6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 和光市駅 地上2階建て 築38年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩84分 和光市駅/東武東上線 徒歩7分 朝霞駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県和光市新倉1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・デ・ヴェルデ 4番館
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩13分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩19分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩19分
- 埼玉県新座市東3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 柳瀬川駅 地上4階建て 築35年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩17分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩7分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県志木市柏町6丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VOX－H3
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 志木駅/東武東上線 徒歩20分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩2分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩3分
- 埼玉県朝霞市東弁財002
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスクード
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩21分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩6分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩7分
- 埼玉県朝霞市浜崎003
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上4階建て 築33年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩6分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩8分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩9分
- 埼玉県朝霞市三原2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラブコート志木
マンション3.17
（評価12件）
コメント12件- 志木駅/東武東上線 徒歩6分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩16分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩17分
- 埼玉県新座市東北2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北野ハイツ
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩15分 新座駅/武蔵野線 徒歩23分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県新座市北野3
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル柏
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩17分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩7分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県志木市柏町6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士見市水谷東貸家
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩28分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県富士見市水谷東3
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築36年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩7分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩23分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県志木市本町5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CLASSIC
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩8分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩11分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩13分
- 埼玉県朝霞市三原2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズ志木レジデンス
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩13分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩9分 みずほ台駅/東武東上線
- 埼玉県志木市幸町2
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト志木
マンション- 志木駅/東武東上線 バス10分/バス停：宗岡 停歩4分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩33分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県志木市下宗岡2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築34年
マンション- 志木駅/東武東上線 バス10分/バス停：宗岡 停歩4分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩33分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県志木市下宗岡2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOMセゾン
アパート- 志木駅/東武東上線 バス13分/バス停：氷川前 停歩1分以内 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩44分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩45分
- 埼玉県志木市中宗岡2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上3階建て（地下1階付き） 築52年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩14分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩12分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩12分
- 埼玉県朝霞市三原2
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ(新座)
アパート- 志木駅/東武東上線 バス11分/バス停：新座市役所前 停歩10分 朝霞台駅/東武東上線 バス10分/バス停：東福寺前 停歩7分 北朝霞駅/武蔵野線 バス10分/バス停：東福寺前 停歩7分 ひばりヶ丘駅/西武池袋線 バス17分/バス停：東福寺前 停歩5分 新座駅/武蔵野線 徒歩33分 朝霞駅/東武東上線 徒歩34分 新座/武蔵野線 車5分
- 埼玉県新座市畑中001
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッディー新座
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩22分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩15分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県新座市新座2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブルファイン中宗岡
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩39分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩45分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩47分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩48分 中浦和駅/埼京線
- 埼玉県志木市中宗岡2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上3階建て 築14年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩49分 北朝霞駅/武蔵野線 バス10分/バス停：東福寺前バス停 停歩7分 新座駅/武蔵野線 徒歩33分 朝霞駅/東武東上線 徒歩40分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩43分 和光市駅/東武東上線 徒歩62分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩82分 新座/武蔵野線 車5分
- 埼玉県新座市畑中001
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ泰成ピネ
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩7分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩13分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール(シャーメゾン)
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩10分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩23分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県新座市北野3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T＆M
アパート- 志木駅/東武東上線 バス15分/バス停：志木高校入口 停歩5分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県志木市上宗岡005
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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