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ピースポルテ
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩12分 川越駅/東武東上線 徒歩30分 上福岡駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県川越市砂新田3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上4階建て 築36年
マンション- 新河岸駅/東武東上線 徒歩36分 上福岡駅/東武東上線 徒歩7分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩27分 川越駅/東武東上線 徒歩65分
- 埼玉県ふじみ野市西1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル新井
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩13分 上福岡駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県川越市藤原町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ふじみ野
マンション- 新河岸駅/東武東上線 徒歩24分 上福岡駅/東武東上線 徒歩6分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩26分 南古谷駅/川越線
- 埼玉県ふじみ野市北野1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上3階建て 築8年
マンション- 新河岸駅/東武東上線 徒歩25分 上福岡駅/東武東上線 徒歩6分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県ふじみ野市北野1丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツド関
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩25分 本川越駅/西武新宿線 徒歩40分
- 埼玉県川越市砂新田2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 南古谷駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩29分 南古谷駅/川越線 徒歩9分 上福岡駅/東武東上線 バス9分/バス停：東邦音楽大学前 停歩1分以内
- 埼玉県川越市大字木野目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・リバー川越II
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分 南古谷駅/川越線 徒歩28分 上福岡駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県川越市大字牛子
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティオスI
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩24分 上福岡駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県川越市大字砂000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市大字砂新田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩15分 川越駅/東武東上線 徒歩26分 南古谷駅/川越線 徒歩30分
- 埼玉県川越市大字扇河岸
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩15分 川越駅/東武東上線 徒歩26分 南古谷駅/川越線 徒歩30分
- 埼玉県川越市大字扇河岸
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市大字牛子
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩35分 上福岡駅/東武東上線 徒歩7分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ新河岸
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩11分
- 埼玉県川越市砂新田003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩11分 川越駅/川越線 徒歩38分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩65分
- 埼玉県川越市砂新田3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩39分 川越駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩17分 川越市駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県川越市仙波町003
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 川越駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩17分 川越市駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県川越市仙波町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分 上福岡駅/東武東上線 徒歩7分 志木駅/東武東上線 徒歩155分
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分 上福岡駅/東武東上線 徒歩7分 志木駅/東武東上線
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パネトーネ
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩27分 上福岡駅/東武東上線 徒歩9分
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDUO上福岡
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩39分 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩18分 上福岡駅/東武東上線 徒歩29分 川越駅/川越線 徒歩41分
- 埼玉県川越市大字砂新田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス新河岸V
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩19分 上福岡駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県川越市大字砂新田
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 川越市下新河岸 戸建
一戸建て- 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分 川越駅/東武東上線 バス9分/バス停：かすみ町 停歩22分 上福岡駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県川越市大字下新河岸
- 築11年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレ・エピナ－ル
アパート3.22
（評価9件）
コメント0件- 新河岸駅/東武東上線 徒歩34分 上福岡駅/東武東上線 徒歩4分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ルポ
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩15分 川越駅/東武東上線 徒歩26分 南古谷駅/川越線 徒歩30分
- 埼玉県川越市大字扇河岸
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 バス37分/バス停：南台一丁目(ふじみ野市) 停歩3分 上福岡駅/東武東上線 徒歩10分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩14分 川越駅/東武東上線 徒歩80分
- 埼玉県ふじみ野市南台2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークス・ハイムA
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩45分 上福岡駅/東武東上線 徒歩15分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県ふじみ野市西原1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩18分 上福岡駅/東武東上線 徒歩11分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩52分
- 埼玉県川越市稲荷町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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