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東武東上線 川越駅 地上3階建て 築5年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩22分 川越駅/東武東上線 徒歩13分 本川越駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県川越市岸町1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブラ川崎
マンション- 新河岸駅/東武東上線 徒歩28分 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分 南古谷駅/川越線 徒歩26分
- 埼玉県ふじみ野市川崎002
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント
マンション- 新河岸駅/東武東上線 徒歩46分 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県ふじみ野市亀久保2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 南古谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 南古谷駅/川越線 徒歩10分 上福岡駅/東武東上線
- 埼玉県川越市大字木野目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスタニーフェルト新河岸
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県川越市砂新田004
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上4階建て 築35年
マンション- 新河岸駅/東武東上線 徒歩18分 上福岡駅/東武東上線 徒歩23分 川越駅/川越線 徒歩50分
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 南古谷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩19分 南古谷駅/川越線 徒歩14分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩87分
- 埼玉県川越市藤木町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上4階建て 築38年
マンション- 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分 ふじみ野駅/東武東上線
- 埼玉県川越市清水町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール mizu
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩27分 上福岡駅/東武東上線 徒歩5分 南古谷駅/川越線 バス20分/バス停：上野台団地 停歩6分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県ふじみ野市大原1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール mizu
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩27分 上福岡駅/東武東上線 徒歩5分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県川越市大字寺尾
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩27分 上福岡駅/東武東上線 徒歩5分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県ふじみ野市大原1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩27分 上福岡駅/東武東上線 徒歩5分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県ふじみ野市大原1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニ－・ハイタ－I
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩35分 南古谷駅/川越線 徒歩10分 上福岡駅/東武東上線 徒歩40分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県川越市大字木野目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス B
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩13分 上福岡駅/東武東上線 徒歩17分 南古谷駅/川越線 徒歩40分
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル南古谷駅前通A棟
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩35分 南古谷駅/川越線 徒歩2分 上福岡駅/東武東上線 徒歩47分 川越駅/川越線
- 埼玉県川越市大字並木
- 築1年未満/地上3階建て
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ベルメール熊野
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩21分 上福岡駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県川越市熊野町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストークマンション藤間
マンション- 新河岸駅/東武東上線 徒歩22分 上福岡駅/東武東上線 徒歩23分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイツ
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩25分 上福岡駅/東武東上線 徒歩6分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県ふじみ野市北野1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 南古谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩39分 南古谷駅/川越線 徒歩2分 上福岡駅/東武東上線 徒歩46分
- 埼玉県川越市大字並木000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 南古谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩39分 南古谷駅/川越線 徒歩2分 本川越駅/西武新宿線 バス37分/バス停：南古谷駅 停歩2分 上福岡駅/東武東上線 徒歩46分
- 埼玉県川越市大字並木
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイムクリバラ
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩5分 川越駅/東武東上線 徒歩22分 本川越駅/西武新宿線 徒歩35分
- 埼玉県川越市大字砂
- 築21年/地上2階建て
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東武東上線 川越駅 地上5階建て 築50年
マンション- 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分 川越駅/東武東上線 徒歩12分 本川越駅/西武新宿線 徒歩25分
- 埼玉県川越市富士見町
- 築50年/地上5階建て
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東武東上線 上福岡駅 地上5階建て 築49年
マンション- 新河岸駅/東武東上線 徒歩32分 上福岡駅/東武東上線 徒歩3分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上5階建て 築49年
マンション- 新河岸駅/東武東上線 徒歩32分 上福岡駅/東武東上線 徒歩3分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡1
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラ
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩5分 上福岡駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県川越市大字寺尾000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェラトン川越
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩21分 川越駅/東武東上線 徒歩12分 本川越駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県川越市岸町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノスふじみ野
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩30分 上福岡駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上5階建て 築38年
マンション- 新河岸駅/東武東上線 徒歩41分 上福岡駅/東武東上線 徒歩15分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩28分 志木駅/東武東上線
- 埼玉県ふじみ野市福岡1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成ハイツ 2
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩14分 川越駅/東武東上線 徒歩28分 本川越駅/西武新宿線 徒歩41分 南大塚駅/西武新宿線
- 埼玉県川越市砂新田003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越藤原町マンション
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 新河岸駅/東武東上線 徒歩16分 上福岡駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県川越市藤原町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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