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西武池袋線 秋津駅 地上2階建て 築53年
一戸建て- 所沢駅/西武新宿線 徒歩48分 秋津駅/西武池袋線 徒歩17分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市大字下安松
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールスハイツ
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩23分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩2分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市上新井1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 下山口駅 地上3階建て 築37年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩44分 下山口駅/西武狭山線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩17分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 下山口駅 地上3階建て 築37年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 下山口駅/西武狭山線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 小手指駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇城コーポ
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩20分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市西所沢1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インセゾン弐番館
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩9分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩11分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩12分
- 埼玉県所沢市寿町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 新所沢駅/西武新宿線 徒歩7分 小手指駅/西武池袋線 徒歩20分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市緑町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンドリエ第8所沢
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩18分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩6分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分
- 埼玉県所沢市宮本町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築37年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩123分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩6分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩35分 入曽駅/西武新宿線 徒歩38分
- 埼玉県狭山市富士見001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て（地下1階付き） 築37年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 狭山市駅/西武新宿線 徒歩6分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩35分 入曽駅/西武新宿線 徒歩38分
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 入曽駅 地上2階建て 築49年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩90分 入曽駅/西武新宿線 徒歩6分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県狭山市大字水野000
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポくすのき
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩23分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市くすのき台2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエアパークII
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩32分
- 埼玉県所沢市東新井町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築38年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩140分 狭山市駅/西武新宿線 バス10分/バス停：グランド入口 停歩1分以内 新狭山駅/西武新宿線 徒歩22分 入間市駅/西武池袋線 徒歩78分
- 埼玉県狭山市狭山台1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築38年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩143分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩15分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県狭山市狭山000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKコーポ
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩19分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩6分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩17分
- 埼玉県所沢市宮本町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス所沢駅南
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩22分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市東住吉
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築38年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 狭山市駅/西武新宿線 徒歩15分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩24分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市狭山
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上2階建て 築38年
アパート- 所沢駅/西武新宿線 徒歩20分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩1分以内 航空公園駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市西所沢001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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