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西武池袋線 小手指駅 地上6階建て 築25年
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩42分 小手指駅/西武池袋線 徒歩14分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩19分 下山口駅/西武狭山線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市小手指台
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上3階建て 築43年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩69分 小手指駅/西武池袋線 徒歩9分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩27分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市小手指町2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 所沢駅 地上13階建て 築30年
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩13分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩14分
- 埼玉県所沢市寿町
- 築30年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツみなみ野
アパート3.38
(評価13件)
コメント10件- 所沢駅/西武新宿線 徒歩13分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩14分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築36年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩19分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩3分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩17分
- 埼玉県所沢市喜多町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カザリベ航空公園
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩20分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩10分
- 埼玉県所沢市宮本町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上3階建て 築27年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩25分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩3分
- 埼玉県所沢市上新井2丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイラックスB
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩12分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩9分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩16分
- 埼玉県所沢市有楽町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ラフィーネI
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩25分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分 小手指駅/西武池袋線 徒歩25分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市上新井2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上3階建て 築27年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩25分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分 小手指駅/西武池袋線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市上新井2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築39年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩54分 小手指駅/西武池袋線 徒歩9分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市小手指町5丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築7年
アパート- 所沢駅/西武新宿線 徒歩138分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩8分 入曽駅/西武新宿線 徒歩58分
- 埼玉県狭山市入間川2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築7年
アパート- 所沢駅/西武新宿線 狭山市駅/西武新宿線 徒歩8分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩34分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩35分 入曽駅/西武新宿線
- 埼玉県狭山市入間川2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハウス
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩16分
- 埼玉県所沢市有楽町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築32年
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩24分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩6分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩15分
- 埼玉県所沢市喜多町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築32年
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩24分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩6分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩15分
- 埼玉県所沢市喜多町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新秋津駅 地上3階建て 築13年
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩28分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩9分 秋津駅/西武池袋線 徒歩13分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新秋津駅 地上3階建て 築13年
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩28分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩9分 秋津駅/西武池袋線 徒歩13分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 西所沢駅 地上2階建て 築30年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩29分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩10分 下山口駅/西武狭山線 徒歩16分 西武園駅/西武新宿線 徒歩32分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 西所沢駅 地上2階建て 築30年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩29分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩10分 下山口駅/西武狭山線 徒歩16分 西武園駅/西武新宿線
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ケ丘駅 地上3階建て 築25年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩87分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩3分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築37年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩21分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩11分
- 埼玉県所沢市宮本町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マースコーポ所沢
マンション3.4
(評価5件)
コメント3件- 所沢駅/西武新宿線 徒歩6分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市御幸町000
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 所沢駅 地上4階建て 築40年
マンション3.4
(評価5件)
コメント3件- 所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市御幸町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リスタ所沢
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩18分 秋津駅/西武池袋線 徒歩15分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市大字上安松000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス第2ベルプラッツ
アパート4.0
(評価4件)
コメント3件- 所沢駅/西武新宿線 徒歩19分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩14分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N-stage Nishitokorozawa ekimae
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩22分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩2分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市西所沢1丁目
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩22分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩2分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市西所沢1
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩22分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩2分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市西所沢1丁目
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築39年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩45分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩5分 小手指駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市緑町4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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