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Villa Caline
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩27分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩34分
- 埼玉県川口市元郷4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAMIA川口元郷
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩2分 川口駅/京浜東北線 徒歩17分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー バス21分/バス停：川口元郷駅 停歩1分以内 赤羽駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県川口市元郷1丁目
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上3階建て 築11年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩2分 赤羽駅/埼京線 バス13分/バス停：川口元郷駅 停歩2分 川口駅/京浜東北線 徒歩17分
- 埼玉県川口市元郷001
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル鳩ヶ谷本町
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 東川口駅/武蔵野線
- 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンボール西川口
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線 徒歩21分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩32分
- 埼玉県川口市西青木5
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 川口駅/京浜東北線 バス16分/バス停：朝日三丁目 停歩5分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス21分/バス停：二軒在家(埼玉県) 停歩2分
- 埼玉県川口市朝日4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデール川口
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県川口市中青木3丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパシエトラッド川口
マンション3.21
（評価19件）
コメント10件- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩36分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 徒歩14分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩21分
- 埼玉県川口市本町1
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liberta Next
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩38分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩32分
- 埼玉県川口市上青木6丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA 川口元郷
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩19分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩26分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー バス19分/バス停：荒川大橋 停歩8分
- 埼玉県川口市元郷2
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上4階建て 築37年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県川口市西青木2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上4階建て 築37年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県川口市西青木2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティアム川口
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 川口駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県川口市朝日2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール K HouseII
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 川口駅/京浜東北線 徒歩19分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市青木3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシード
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩17分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市中青木4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セフティハウスG
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市末広2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上3階建て 築35年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市末広002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ南
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩38分 川口駅/京浜東北線 徒歩45分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上3階建て 築42年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口駅/京浜東北線 バス12分/バス停：青木三丁目 停歩5分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県川口市青木4
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイシュヴァンII
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩21分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分
- 埼玉県川口市坂下町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンKM
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩4分 西川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：南四 停歩2分 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：有明通り入口 停歩2分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ川口
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス9分/バス停：幸町三丁目 停歩3分 川口駅/京浜東北線 徒歩7分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県川口市幸町3
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築37年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩15分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市中青木4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール朝日
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 川口駅/京浜東北線 バス16分/バス停：朝日三丁目 停歩5分
- 埼玉県川口市朝日4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢作マンション
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩36分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永井マンション
マンション3.2
（評価5件）
コメント1件- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市西青木3
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L・MAISON(エル・メゾン)
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 川口駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県川口市領家1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラルハイツ
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県川口市領家2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築27年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分 西川口駅/京浜東北線 徒歩15分 蕨駅/京浜東北線 徒歩21分 川口駅/京浜東北線 徒歩37分
- 埼玉県川口市並木4丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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