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京浜東北線 西川口駅 地上5階建て 築58年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分 西川口駅/京浜東北線 徒歩28分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩32分
- 埼玉県川口市上青木西2
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上2階建て 築43年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分
- 埼玉県川口市大字安行慈林
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上2階建て 築43年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分
- 埼玉県川口市大字安行慈林
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 徒歩11分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市金山町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【シャーメゾン】Vessel慈林
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩37分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県川口市大字安行慈林
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築46年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市西青木3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上3階建て 築8年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 南鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県川口市朝日001
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上5階建て 築24年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市新井町
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイガーデン川口
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市朝日1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Espoir 伍番館
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口駅/京浜東北線 徒歩18分 西川口駅/京浜東北線 バス24分/バス停:鳩ヶ谷本町一丁目 停歩5分
- 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフェリオ川口
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 川口駅/京浜東北線 バス22分/バス停:有明橋 停歩5分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラメール
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市西青木2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上6階建て 築17年
マンション3.0
(評価2件)
コメント2件- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩40分 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県川口市西青木1
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム松田
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市新井町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・カンパーニュ
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 川口駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県川口市青木2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYU
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩11分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 西川口駅/京浜東北線 徒歩48分 赤羽駅/埼京線
- 埼玉県川口市大字里
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分
- 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上2階建て 築18年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩11分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分
- 埼玉県川口市大字里
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中銀新青木公園マンション
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分 西川口駅/京浜東北線 徒歩28分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩32分
- 埼玉県川口市上青木西2丁目
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野澤マンション
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市西青木3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上3階建て 築8年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口駅/京浜東北線 バス19分/バス停:朝日環境センター 停歩6分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上3階建て 築8年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口駅/京浜東北線 バス19分/バス停:朝日環境センター 停歩6分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノグラシアス ワン
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分
- 埼玉県川口市本前川3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上3階建て 築8年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分
- 埼玉県川口市本前川3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプト93
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩32分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩38分 川口駅/京浜東北線 徒歩48分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 バス15分/バス停:辻 停歩4分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分 川口駅/京浜東北線 徒歩55分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷007
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩32分 川口駅/京浜東北線 徒歩48分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノグラシアス ワン
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 川口駅/京浜東北線 バス19分/バス停:朝日環境センター 停歩6分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン・ベルフォーレ
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩32分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 川口駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県川口市西青木5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上2階建て 築27年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県川口市青木1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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