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東武東上線 志木駅 地上2階建て 築43年
アパート4.0
（評価9件）
コメント10件- 志木駅/東武東上線 バス14分/バス停：新長 停歩5分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩66分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩66分
- 埼玉県志木市上宗岡3丁目
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築43年
アパート- 志木駅/東武東上線 バス14分/バス停：新長 停歩5分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩66分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩66分
- 埼玉県志木市上宗岡3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 本庄早稲田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 バス15分/バス停：高関 停歩5分 児玉駅/八高線 徒歩46分
- 埼玉県本庄市児玉町下浅見
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築37年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩20分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩55分 熊谷駅/高崎線 徒歩307分
- 埼玉県本庄市本庄4丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン山岡
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩20分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩35分 仏子駅/西武池袋線 徒歩42分
- 埼玉県入間市扇町屋4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩23分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市七左町6丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上2階建て 築22年
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 バス11分/バス停：安行支所前 停歩10分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩43分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分
- 埼玉県川口市大字安行原
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’s
アパート- 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分 宮原駅/高崎線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市北区吉野町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築31年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩21分
- 埼玉県深谷市西大沼
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築32年
マンション3.0
（評価9件）
コメント4件- 志木駅/東武東上線 バス15分/バス停：宿 停歩6分
- 埼玉県志木市上宗岡2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩21分
- 埼玉県深谷市東方町5丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩22分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩30分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県朝霞市膝折町001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市川ハイツ
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩23分 入間市駅/西武池袋線 徒歩25分
- 埼玉県入間市東町004
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひかりハイツ第2
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 谷塚駅/東武伊勢崎線 八潮駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県八潮市大字南後谷
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 武川駅 地上5階建て 築29年
マンション- 武川駅/秩父鉄道 徒歩25分 永田駅/秩父鉄道 徒歩28分
- 埼玉県深谷市畠山
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット篠川
アパート- 白岡駅/東北本線 徒歩25分
- 埼玉県白岡市篠津000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スズトハイツB棟
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩27分 高坂駅/東武東上線 徒歩58分 森林公園駅/東武東上線 徒歩66分
- 埼玉県東松山市新宿町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大間野町戸建
一戸建て- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県越谷市大間野町5丁目
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築26年
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス25分/バス停：農協支所前 停歩3分 西小泉駅/東武小泉線 徒歩82分 籠原駅/高崎線 徒歩102分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩108分
- 埼玉県熊谷市弥藤吾
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
道合集合住宅
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分
- 埼玉県川口市大字道合
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築38年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 八潮駅/つくばエクスプレス バス30分/バス停：緑町5丁目 停歩4分 谷塚駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県八潮市緑町5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフォーティーン
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩32分 深谷駅/高崎線 徒歩35分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩74分
- 埼玉県深谷市上柴町東1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上5階建て 築53年
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩38分 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩50分
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築15年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩120分 熊谷駅/高崎線 徒歩138分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平コーポII
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩42分 仏子駅/西武池袋線 徒歩42分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩57分
- 埼玉県入間市大字小谷田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上3階建て 築38年
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩1分以内
- 埼玉県さいたま市桜区田島5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャドール
アパート- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩2分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩20分 森林公園駅/東武東上線 徒歩59分 熊谷駅/高崎線 徒歩178分
- 埼玉県比企郡滑川町大字月輪
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツソフィーナ
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩2分 本庄駅/高崎線 徒歩51分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩73分
- 埼玉県児玉郡上里町大字神保原町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチャ
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩2分 蕨駅/京浜東北線 南浦和駅/武蔵野線
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサヒコート東所沢
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩2分 秋津駅/西武池袋線 徒歩39分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩41分
- 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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