至急。ペット相談（室内小型犬）との表記の賃貸物件に、ペットなしで入居している人はどれくらいいるんでしょうか？ 割といますか？ 珍しいですか？ 経験ある方いますか？ 私はペットを飼う予定は全くないです。 犬はどちらかといえば好き寄り？ではあるのですが、もしペットなしでペット可物件に入られた方がいれば、メリットやデメリットを感じたことはありますか？ 全然想像つかないのですが、匂いとか気になるんでしょうか？具体的なエピソードやご経験を教えていただきたいです。 管理会社（＝仲介会社の物件です）にペットは飼っていないと伝えてはいますが、この物件について管理会社と話したときも、特に何もいわれていないです。 それ以外の条件ではそれほど迷うところがなく、駅近で便利そうなので契約検討中です。よろしくお願いします。

最近そういう物件多いですよ！ でも飼ってない人も多いと思います。 隣の人が飼っていて鳴き声とか気にならないなら良いのではないですか??

クレヨンしんちゃんの風間くんはマンションに住んでいますが、風間くんが壁紙を掃除しようとして、壁紙がハゲてボロボロになってしまった話がありましたね。 1.賃貸の場合は管理人や管理会社に相談し、壁紙を負担して修繕という形なりますが、掃除していたらハゲてしまい、故意ではないので、管理会社から負担してもらえる可能性もありますか？ 2.風間家が一室購入していた場合、管理会社を通す必要はあるのでしょうか？ 購入していても、入居規則のペット禁止などを守る必要がありますし。

1 経年劣化なら負担して貰えると思いますよ！逆に勝手にやると退去の時現状復帰してくれと言われるかもしれないので相談した方がいいですね。 2 自分で張り替えるなら勝手にやれます。業者が来てというなら届出が必要な場合もあります。届けが必要な場合は規約に書いてあると思うのですが、届けがいらなくても業者が来ると管理人に一言言っておくとスムーズですね。

ペット可の賃貸に住んでいます。 借りる時には何も言われなかったのですが借りてから猫だけ禁止と言われました。 説明義務はないんでしょうか？？ また、猫を保護してしまったのですが、この場合借りる時に説明がなかったと管理会社に行って相談したら許可が降りることはあるんでしょうか。

契約書、重説になんと書いてあるかですね。 私の地域では一般的に、ペット可物件でもペット禁止として作成します。 飼う場合(もしくは、飼うことが近い未来決まっている場合)に限り特約で、それを否定する文言を記入しています。 説明義務としては、【他の部屋でペットを飼っている点はご了承ください(アレルギーや鳴き声等)】という点はあると思います。 またトラブルを避けるために飼育するペットの種類は伝える...