タウンハウジングで賃貸契約しました。 ペット可の家を借りました。契約した時に説明もなく契約して借りた後にペットの契約書を送られて来ました。 内容がペットいるなら退去時に経年劣化に関わらず全てを負担しろみたいな感じでした。 入居時に敷金3ヶ月分払ってます。そのうちの1ヶ月分は犬があるから返しません。みたいな感じなのにさらに退去時に全てを負担しろはおかしくないですか？こーゆ場合どこに相談したらいいですか？

ちょっと説明が足りてない業者なのかな、と言う感じですが… 主張されてる内容自体はおかしなことじゃありません。 「ペットを飼育した結果の汚損・毀損」というのは、喫煙行為と同じで 故意や過失によってできた汚れ扱いとなります。 「故意の損耗は全て借主負担」予め納得して飼育してくださいね… という、極めて常識的な内容なのですが、順を追って説明せずに結論だけ 書かれた為に、何か不利益を被ったように...

お礼100チップ 至急回答お願いします。 中3です。 自分勝手な話だとは分かった上で話します。 私は現在不登校で、高校は通信制にしようと考えています。その上で、寮暮らしがしたいと思っています。理由として、①自宅だと、さまざまなサポートを受けられる（食事、金銭、娯楽）ので現状のまま（勉強をしない、一日中スマホを触り続ける、頻繁に散財をする）何も変わらないと感じたから②社会に出たときの為に自立する訓練をしたいからです。 しかし、寮暮らしをするには多額の費用が掛かり、私がアルバイトをしても賄えない額になります。 また私の責任のもと猫を飼っており、寮暮らしをすることで、お世話を任せなければいけない、もしくはペット可の賃貸にしなければならないという問題もあります。 ですが以上のことを踏まえても、どうしても寮暮らし（もしくは賃貸暮らし）したいと思い、両親に相談しましたが、当然のように反対。理由は①自宅からでも通信制の授業は難なく受けられるから②猫を飼う際に責任を負うと約束していたから③多額の費用を賄えないから④防犯面が心配だから⑤緊急時のサポートが出来ないから⑥生活習慣が乱れているので、一人暮らしをしても堕落した生活をしたり、戻らなければいけなかったりする可能性が大きいからでした。 更には通信制高校ではなく、全日制高校に行った方が良いとまで言われてしまいました。 良ければ、 1.全日制高校、通信制高校のうち、どちらがより良い選択なのか。 2.寮暮らし（もしくは賃貸暮らし）は良い選択なのか。 3.寮暮らし（もしくは賃貸暮らし）を交渉するには、どのような提案をすると良いのか。 4.寮暮らし（もしくは賃貸暮らし）の交渉に説得力を持たせる為に、どんな取り組みが必要なのか。（現在の状態として、①起床は昼②猫のお世話を頼むことがある③金銭感覚が狂っている④勉強習慣が無い⑤就寝時間が遅い⑥スマホ依存⑦やる気がなく、やると決めたことも長く続かない((塾や登校))⑧コミュニケーションが苦手⑨TO-DOリストを作っても、達成できない） 以上の4つについて教えていただきたいです。 最初にも述べた通り、これは自分勝手な主張で、両親にも大きな迷惑をかけると分かっています。ですが、自立するには恐らくこの方法しかないと考えています。その為には出来る限りを尽くそうと思います。 ご回答、よろしくお願いいたします。 長文、失礼いたしました。

まず整理すると、「自立したいから一人暮らしや寮に行きたい」という気持ち自体は筋が通っています。ただ今の状態を前提にすると、その方法が“自立のための手段”として機能するかどうかはかなり慎重に考えた方がいい段階だと思います。 ①について 通信制か全日制かは、どちらが優れているかではなく「今の生活を変えられる環境かどうか」で考えるべきです。書かれている生活習慣（昼起き・スマホ依存・勉強習慣なし）...

2年住んだ賃貸を引っ越そうとしています。 元々オーナーの管理が杜撰な部屋で、入居時点で前入居者がつけた壁紙の破れや傷、フロアマットについたペットの爪痕などがそのままでした。不動産屋に確認すると、「把握しているのであなたの責任にはならない」と言われました。 しかしその後も住んでいく中で、共有部の清掃も契約時に聞いていたようには行って貰えず、引越しをする事にしました。 心配なのは壁紙の破れや建具の傷が、本当に「元々あったもの」と判断してもらえるかです。気づいた時に写真は撮りましたが、住んで数ヶ月後に気づいたものもあります。 清掃の件や入居時に相談した記録は残っているので、管理が杜撰な事への証拠にはなるかもしれませんが、書類があるわけでは無いので心配です。 退去予定まで2ヶ月ありますが、しておくべき事はありますか？

退去立ち合いの際、賃貸時に壁紙の破れやフロアマットの爪痕は無かったと言われたら、入居時の状態をありのままお話しして、不動産屋に「把握しているのであなたの責任にはならない」と説明を受けたと言えば大丈夫です。 しつこくあなたの責任と食い下がってきたら、入居時に傷が無かった証拠を示してくださいと申し入れしましょう。 あなたは事実を伝えるだけで大丈夫です。貸主が入居時に損傷が無かったことを明らかにす...