一人暮らしの賃貸を探したいのですが、条件を付けすぎるとマズイでしょうか？ 譲れないのは ・1R不可(料理好きなので、部屋とキッチンは別れてて欲しい) ・インコ飼い(ペット不可でも小鳥なら相談次第でいけるらしい) ・4万5000円以下(東京多摩地区or東京に近い埼玉や神奈川) 次点で希望は ・日差し欲しい ・20㎡以上 ・築年数30年以下 ・バストイレ別 ・最上階(虫が嫌い) ・駅15分以内 くらいです。 ネットで候補は挙げるつもりですが、不動産屋行った際に全部伝えたほうがいいのか、最優先事項だけの方がいいのか教えてください。

むしろ言ってくれたほうが助かる 内見散々回ってグダグダ言ってるやつはウザイ 条件がしっかりしてれば事前に選べるし、ハッキリしないものは管理会社に電話で確認できるし。 そんな物件ないなら、無いですと答えれる

以前ご質問した件について、再度ご質問いたします。 【住宅ローン5,450万円】世帯年収1,370万円（40年・金利1.25%）維持費込みで住居費月18万円の返済計画についてご意見をいただけますでしょうか。 また、日銀政策のターミナルレート2%としたときについても、アドバイスいただけると幸いです。 ​住宅ローンの借入計画および購入後の資金繰りについて、専門知識のある方や同様の世帯規模・ローン経験者の方からご意見をいただきたく質問いたします。マンション維持費や駐車場代を含めた詳細な条件を整理いたしました。 ​【物件・借入・維持費の条件】 ​借入予定額： 5,450万円（返済期間：40年・元利均等、ボーナスなし） ​利用予定金融機関： ろうきん（団体組合員特典で手数料0円予定） ​想定適用金利： 年 1.25% （基本金利1.15% ＋ がん保険特約追加0.10%） ​ローン毎月返済額： 約14.4万円 ​マンション維持費（月額）： 管理費＋修繕積立金＋通信費＋コミュニティ費：22,000円 ​駐車場代（月額）： 平置き 7,000円 × 2台 ＝ 14,000円 ​★ 住居費毎月合計： 約18.0万円 （年間：約216万円） ​【世帯年収・試算上の返済負担率】 ​年収（夫）： 昨年度 737万円 ➔ 今年度見込み 820万円 ​年収（妻）： 550万円（世帯年収見込み：約1,370万円） ​住居費全体の負担率（18.0万円/月）： ​世帯年収比（1,370万円）：約15.8% （非常に健全な水準） ​夫単独年収比（820万円）：約26.3% （単独でも許容範囲内） ​現在の総資産： 約2,000万円弱（現金貯蓄 ＋ 株式） ​家族構成・生活状況： 昨年度結婚、財布は合算。ペット（犬）あり。 ​【現在の月間支出（約22.98万円／現在の住居費9.2万円を除く：約13.78万円）】 ​食費：35,000円 / 外食費：15,000円 / 日用品：10,000円 / 交通費：35,000円 ​現在の住居費＋駐車場：92,000円 ​光熱費（電気8,000円 / ガス8,000円 / 水道4,000円）：20,000円 ​通信費（電話）：6,300円 ​保険・ペット関連（生命・火災等5,000円 / ペット保険5,500円 / 餌・予防薬等10,000円）：20,500円 ※レジャー：2〜3ヶ月に1回程度の温泉旅行（約5万円/回） ​【毎月の積立・貯蓄（最低限実施しているもの：計18.9万円）】 ​現金貯金：110,000円 / つみたてNISA：50,000円 / 財形貯蓄：20,000円 ​iDeCo（マッチング）：21,000円 / 持株会：5,000円 / エース預金：3,000円 ※上記以外で毎月余った資金も全額貯蓄に回しています。 ※ボーナス時加算貯蓄：財形10万円、持株会5万円 ​【ご相談・知りたい点】 ​住居費増加（9.2万円 ➔ 18.0万円）に伴う収支の妥当性 現在の住居費（賃貸＋駐車場）9.2万円から、購入後の住居費総額（ローン＋管理修繕費＋駐車場2台）約18.0万円へ約8.8万円増加します。毎月18.9万円の貯蓄実績および2,000万円弱の資産背景を踏まえ、この計画は無理がないといえるでしょうか。 ​修繕積立金の値上げや将来の維持費リスク マンション特有の修繕積立金の値上げ（将来的な段階増額など）を見越した場合、40年ローン（月14.4万円固定想定）において気をつけておくべき資金計画上のアドバイスはありますでしょうか。 ​妻の産休・育休や働き方の変化に対する耐久性 世帯年収1,370万円時点では住居費比率15.8%とゆとりがありますが、将来的に妻が休職等して夫単独年収（820万円、住居費比率26.3%）となった場合の安全性や備えについてご意見をいただきたいです。

かなり堅実寄りだと思いました。 共働きを継続できる限り、借入額は世帯年収の約4倍で、資産も約2000万円あるため、無謀な計画ではないと思います。ただし「非常に余裕がある」とまでは言えません。住居費増加後は現在の貯蓄余力が月約10万円に減り、今後は子ども、車2台、固定資産税、修繕費が加わります。 また、1.25％は変動金利なので、月14.4万円を40年間固定とは考えない方がよいです。ローン金利...

ペット相談可の賃貸の場合、犬種がトイプードルでも体重が10kg～11kgでは小型犬に該当しないでしょうか？

貸す側の判断によりけりですね 体長とか体高とか体重に制限を設けていてそれをオーバーするようなら小型犬に該当しないとしてNG出すしてくるところもあれば、犬種だけ聞いてトイプードルならokって許可出すところもありますし、千差万別なのでつどつど確認が必要です！