賃貸マンションでトコジラミ被害、大家と費用交渉が難航しています。 ⸻ 入居してわずか1週間でトコジラミ（南京虫）による被害が確認され、 現在、強烈なかゆみ、不眠、精神的ストレスなど健康被害が出ています。 猫も一緒に住んでおり、駆除の際にはペットホテルに預ける必要が出ています。 ⸻ 【これまでの状況】 • 駆除業者に現地確認を依頼し、 壁の血糞（排泄物）と成虫数匹を確認 • 業者からは「入居前から潜伏していた可能性が高い」と説明 （大家も立ち会い済み） • 大家さんは「入居者が持ち込んだ可能性もある」と主張し、費用は折半したいとのこと ⸻ 【大家の主張】 • 消毒施工は2回まで大家負担 • ペットホテル代、家具の損害、医療費などは折半または自己負担 • 「入居前に業者によるハウスクリーニングはしており、 室内は通常の貸し出し基準を満たしている」 • 「トコジラミは予測できない不可抗力的なものであり、 全てが大家の責任というのは違うのでは？」 ⸻ 【ご相談】 • この状況で、駆除費用や関連損害費用を全額大家負担にできる可能性はあるのでしょうか？ • 大家側の「不可抗力だから折半」という主張は法的に通るのでしょうか？ • 似たようなケースや判例、法的措置を取る場合に必要な証拠など、 経験や知識がある方がいれば教えていただきたいです。 （現状、駆除業者の証言・写真記録は残しています） どうぞよろしくお願いいたします。

> 法的に通る 民事なので法的に通るも通らないもありません。 話し合いで解決しなければ裁判しかありません。 事実としては、 トコジラミは孵化から成虫になるまで1ヶ月以上かかり1週間で大量繁殖することはありえません。 ハウスクリーニングではトコジラミの駆除はできません。 管理責任を問えない不可抗力は天災や類焼ぐらいです。トコジラミは人災です。 目標として ・完全な駆除を確認できるまで...

生活保護受給者です。 まだこの住宅にも引っ越して一か月、保護を受けてからも一か月ですが、仕事を在宅で探しています。 しかし、オファーがくるのはコールの仕事ばかりです。 そしてその在宅コールの仕事の全てに「一人でペットの出入りもない静かな環境を用意できますか？」ときかれるのですが、現状２Kで猫４匹と暮らしているためそういう空間はつくれません。 仕事をしたいのに、面談中にさえ、猫がなきわめいて邪魔をしてくる、近所の野良猫が騒ぐなどで、環境維持ができないです。 なので、コール以外の在宅ワークを探してますが、なかなかありません。 この場合、CWさんに相談すれば一戸建ての賃貸に引っ越すことで扶助は出るでしょうか？ また、違約金などもかかってきますが、さすがにこれは自腹・・・ですよね？ 前に住んでいた家ではそんなことはなかったのですが、今は常に近くにいるためか、書類選考が通っても、面談中に猫が騒いで落とされます。

猫が問題での引っ越し費用は難しいでしょう。 仕事中はベランダに段ボールでも置き、その中で待機させたら？ 猫より、仕事や収入が優先ではないでしょうか。

不動産・賃貸マンションについて質問 ホームズなどのサイトに「ペット不可」とも「ペット相談」ともどちらも書いていない、古めのマンションをリフォームした物件（築４０年）。 不動産屋さんや大家さんと交渉してペット（中型犬）を飼える確率ってどのくらいですか？ 交渉内容は例えば敷金2倍預けます、など。私のペット用のインスタを見せて、犬のしつけがきちんとなされていることを証明するなど。 ちなみに1階です。３ＬＤＫのファミリー層物件。 ちなみにうちは主人国家公務員、私専業主婦の2人暮らしです。 社会的信用はあると思います。

ペット可（相談可）じゃないところは基本的に無理ですね。100個交渉しても犬猫だったら一軒がもしかしたらちょっと悩んでくれるかも位のレベル。ハムスターやゲージで買うようなのなら相談すれば大丈夫なことも多いでしょうが。