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東武東上線 川越駅 地上8階建て 築21年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩3分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市菅原町000
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスビオス加須
アパート3.39
（評価18件）
コメント10件- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩4分
- 埼玉県加須市中央1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楓
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩4分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩54分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩60分 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市新堀000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 春日部駅 地上11階建て 築30年
マンション- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 八木崎駅/東武野田線 徒歩11分
- 埼玉県春日部市中央1
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 八木崎駅 地上2階建て 築37年
アパート- 八木崎駅/東武野田線 徒歩4分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県春日部市粕壁
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラブリエ
アパート- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 埼玉県越谷市大字袋山
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築2年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市千間台西1丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩5分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バージュアル浦和イースト
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩16分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市浦和区東岸町
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上2階建て 築28年
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市本町003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上2階建て 築28年
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市本町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスピアリバージュ
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ鶴ヶ丘
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩5分 若葉駅/東武東上線 徒歩26分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上3階建て 築2年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩6分 指扇駅/川越線 徒歩25分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 バス30分/バス停：西大宮駅 停歩6分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビアンカ春日部
アパート- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県春日部市南4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーラルライフTI A
アパート- 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩6分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分
- 埼玉県北足立郡伊奈町内宿台004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 内宿駅 地上2階建て 築19年
アパート- 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩6分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分
- 埼玉県北足立郡伊奈町内宿台4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩6分 大和田駅/東武野田線 バス12分/バス停：丸ヶ崎一本松 停歩1分以内 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 バス36分/バス停：丸ヶ崎一本松 停歩1分以内
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩6分
- 埼玉県行田市壱里山町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティホームズ鴻巣本町
マンション- 鴻巣駅/高崎線 徒歩6分
- 埼玉県鴻巣市本町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J-GRAND南越谷
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩7分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 埼玉県越谷市瓦曽根3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイヒルズ春日部
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩7分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 八木崎駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県春日部市粕壁東2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア大宮北A
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩12分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草加ハウス
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス八潮
マンション- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 草加駅/東武伊勢崎線 バス26分/バス停：大正通り入口 停歩3分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩53分
- 埼玉県八潮市大瀬4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKファミール
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 東川口駅/武蔵野線 バス7分/バス停：戸塚安行 停歩7分 川口駅/京浜東北線 バス30分/バス停：戸塚安行 停歩7分
- 埼玉県川口市戸塚南2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ2
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩7分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩19分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩19分
- 埼玉県新座市東北2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 平屋建て 築48年
一戸建て- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩7分 毛呂駅/八高線 徒歩9分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩18分
- 埼玉県入間郡毛呂山町岩井西3丁目
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 平屋建て 築48年
一戸建て- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩7分 毛呂駅/八高線 徒歩9分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩18分
- 埼玉県入間郡毛呂山町岩井西3
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5丸三マンション
アパート4.89
（評価9件）
コメント1件- 川口駅/京浜東北線 徒歩7分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市川口2
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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