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レオパレス坂戸第4
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 坂戸駅/東武東上線 徒歩19分 一本松駅/東武越生線 徒歩24分 若葉駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字下新田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築36年
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩19分 一本松駅/東武越生線 徒歩25分 若葉駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字下新田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸ヶ崎コーポ
マンション- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩19分
- 埼玉県八潮市大字大瀬
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上2階建て 築57年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー バス22分/バス停：朝日三 停歩3分 川口駅/京浜東北線 バス31分/バス停：朝日三 停歩3分
- 埼玉県川口市朝日6
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンハイム
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩20分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 保谷駅/西武池袋線 徒歩37分 新座駅/武蔵野線
- 埼玉県新座市栗原1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス東浦和II
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩20分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス18分/バス停：北園町 停歩3分 南浦和駅/京浜東北線 バス9分/バス停：柳崎二丁目 停歩13分 蕨駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市柳根町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドフルール
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県川口市芝西2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士見ハイツ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩20分
- 埼玉県熊谷市中央2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加須市久下1747 5号棟
一戸建て- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県加須市久下
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルピス
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩21分
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバークレーン
マンション- 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘002
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインズ
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩21分 籠原駅/高崎線 徒歩66分 岡部駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県深谷市西島
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セディア町田 B棟
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩23分 北上尾駅/高崎線 徒歩44分 上尾駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県桶川市大字坂田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県草加市弁天4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
momo
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩24分 鴻巣駅/高崎線 徒歩33分 桶川駅/高崎線 徒歩86分
- 埼玉県鴻巣市小松1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若葉コーポ
マンション- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩61分
- 埼玉県加須市花崎4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィーリンベスト
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツ
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩36分 西川口駅/京浜東北線 徒歩40分 川口駅/京浜東北線 徒歩68分
- 埼玉県川口市芝下003
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上2階建て 築8年
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩27分 浦和駅/東北本線 徒歩32分 与野駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 明覚駅 地上2階建て 築41年
タウンハウス- 明覚駅/八高線 徒歩27分 小川町駅/八高線 徒歩81分 越生駅/八高線 徒歩83分
- 埼玉県比企郡ときがわ町大字本郷
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩27分 籠原駅/高崎線 徒歩50分 武川駅/秩父鉄道 徒歩59分
- 埼玉県深谷市上柴町西7
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリュジュール
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩29分 深谷駅/高崎線 徒歩40分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩65分
- 埼玉県深谷市上柴町東2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上3階建て 築33年
マンション- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分
- 埼玉県川口市大字安行原
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉戸町鷲巣貸家
一戸建て- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩95分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字鷲巣
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天王山レジデンス
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 大袋駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市北越谷2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高砂ハイツ石原1
マンション- 石原駅/秩父鉄道 徒歩2分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上3階建て 築18年
マンション- 石原駅/秩父鉄道 徒歩2分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 坂戸駅 地上2階建て 築36年
アパート- 坂戸駅/東武越生線 徒歩2分 若葉駅/東武東上線 徒歩21分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県坂戸市南町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 坂戸駅 地上2階建て 築36年
アパート- 坂戸駅/東武越生線 徒歩2分 若葉駅/東武東上線 徒歩21分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県坂戸市南町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム高野台
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩3分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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