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東武伊勢崎線 花崎駅 地上2階建て 築5年
アパート- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩50分 熊谷駅/高崎線 徒歩307分
- 埼玉県加須市南篠崎
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラートSENGEN
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 北越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市千間1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上2階建て 築6年
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分
- 埼玉県さいたま市緑区美園3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築6年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 埼玉県春日部市千間1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリモーネIV
マンション4.0
（評価6件）
コメント4件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 徒歩34分 戸田駅/埼京線 徒歩38分
- 埼玉県川口市芝樋ノ爪1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築18年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分
- 埼玉県川口市芝4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上2階建て 築21年
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 埼玉県草加市吉町4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 越生駅 地上2階建て 築35年
アパート- 越生駅/東武越生線 徒歩10分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩30分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩45分
- 埼玉県入間郡越生町大字越生
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア東大宮第2
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩10分 大和田駅/東武野田線 徒歩25分 土呂駅/東北本線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真永ハイツ
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県川口市川口5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築50年
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩24分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩26分 志木駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県志木市上宗岡1丁目
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩11分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩50分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩53分
- 埼玉県幸手市中5丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩11分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 杉戸高野台駅/東武日光線
- 埼玉県幸手市中5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩11分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩23分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県新座市北野3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンM＆A谷郷
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩11分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩16分 持田駅/秩父鉄道 徒歩30分
- 埼玉県行田市谷郷1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築38年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩11分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩13分 持田駅/秩父鉄道 徒歩30分
- 埼玉県行田市谷郷1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル与野本町V
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩12分 北与野駅/埼京線 徒歩17分 与野駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西003
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミュー北戸田
アパート- 北戸田駅/埼京線 徒歩12分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩21分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市南区辻6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築8年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築9年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県草加市西町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOA2
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩20分 下山口駅/西武狭山線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市上新井003
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上3階建て 築35年
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩12分 秋津駅/西武池袋線 徒歩64分 所沢駅/西武池袋線 徒歩83分
- 埼玉県所沢市東所沢3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩12分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩13分 朝霞駅/東武東上線 徒歩60分
- 埼玉県朝霞市三原5丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩12分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩13分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩18分 朝霞駅/東武東上線
- 埼玉県朝霞市三原5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上11階建て 築1年未満
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩13分 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市並木3丁目
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 西羽生駅 地上2階建て 築5年
アパート- 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩13分 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 熊谷駅/高崎線 徒歩170分
- 埼玉県羽生市北3丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上3階建て 築7年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩13分 大和田駅/東武野田線 徒歩28分 大宮駅/京浜東北線 徒歩80分 上尾駅/高崎線 徒歩100分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand Studio 桜丘
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩13分 北与野駅/埼京線 徒歩23分 南与野駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区桜丘002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバ－グレイス
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩13分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩25分 武州荒木駅/秩父鉄道 徒歩36分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅/高崎線
- 埼玉県行田市富士見町001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩13分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩25分 武州荒木駅/秩父鉄道 徒歩32分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅/高崎線
- 埼玉県行田市富士見町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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