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セリエ羽生
マンション- 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩11分 羽生駅/秩父鉄道 徒歩16分 新郷駅/秩父鉄道 徒歩30分
- 埼玉県羽生市大字羽生
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス14分/バス停：六ツ木都住 停歩5分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩38分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩41分
- 埼玉県八潮市大字垳
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築6年
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩12分 北与野駅/埼京線 徒歩19分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインツリー
アパート- 与野駅/京浜東北線 徒歩12分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎6
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルジェ大成
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩12分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルージュ
アパート- 小川町駅/八高線 徒歩12分 東武竹沢駅/東武東上線 徒歩50分 竹沢駅/八高線 徒歩57分
- 埼玉県比企郡小川町大字小川
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上2階建て 築22年
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：高州1丁目南 停歩2分 三郷中央駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：高州1丁目南 停歩2分 三郷駅/武蔵野線 バス18分/バス停：久兵衛 停歩5分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩60分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩125分
- 埼玉県三郷市高州1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイツ
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 バス21分/バス停：ハローワーク越谷 停歩3分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県越谷市東越谷1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマージュセイアイ
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩32分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩34分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩43分
- 埼玉県川口市芝東町000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タチバナコーポ
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩12分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築42年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩15分
- 埼玉県蕨市塚越4
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神保原N戸建て
一戸建て- 神保原駅/高崎線 徒歩12分
- 埼玉県児玉郡上里町大字神保原町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス所沢美原
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩13分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩19分 小手指駅/西武池袋線 徒歩32分
- 埼玉県所沢市美原町003
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築2年
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩13分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩19分 所沢駅/西武池袋線 徒歩38分 小手指駅/西武池袋線 徒歩38分
- 埼玉県所沢市美原町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北春日部駅 地上4階建て 築18年
マンション- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 埼玉県春日部市内牧
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 バス10分/バス停：伸栄小学校前 停歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩33分 小手指駅/西武池袋線 徒歩43分
- 埼玉県所沢市中新井1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ山口
アパート- 下山口駅/西武狭山線 徒歩13分 西武球場前駅/西武狭山線 徒歩16分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市大字山口000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコーポ久喜
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩13分 新白岡駅/東北本線 東鷲宮駅/東北本線
- 埼玉県久喜市南4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築41年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩13分 坂戸駅/東武越生線 徒歩20分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県坂戸市千代田1丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上3階建て 築8年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分
- 埼玉県川口市青木4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロレゾン
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩14分 日進駅/川越線 徒歩19分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市北区日進町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ACCESS9
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩14分
- 埼玉県熊谷市別府2丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩15分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 中浦和駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールII
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市青木004
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上3階建て 築8年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県川口市青木004
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャーマンアイリスII
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩48分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県川口市戸塚東4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上3階建て 築20年
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩48分 南浦和駅/京浜東北線 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市戸塚東4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東川口駅 地上3階建て 築20年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩15分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩120分 川口駅/京浜東北線 徒歩142分
- 埼玉県川口市戸塚東4丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上5階建て 築22年
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩15分 深谷駅/高崎線 徒歩79分 熊谷駅/高崎線 徒歩94分
- 埼玉県熊谷市別府5
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高木コーポ
マンション- 戸田駅/埼京線 徒歩15分 戸田公園駅/埼京線 徒歩20分 北戸田駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県戸田市新曽南002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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