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高崎線 宮原駅 地上3階建て 築8年
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩13分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分 日進駅/川越線 徒歩38分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市北区宮原町4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HOPE
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス12分/バス停：マイタウン入口バス停前 停歩1分以内 森林公園駅/東武東上線 徒歩59分 吹上駅/高崎線 徒歩79分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小須田ビル
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩13分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県坂戸市山田町000
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリエビル
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩13分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩25分 若葉駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県坂戸市中富町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あるゾウパレスS B棟
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停：マイタウン入口 停歩3分 森林公園駅/東武東上線 徒歩57分 吹上駅/高崎線 徒歩79分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツ宮原
マンション- 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 宮原駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町004
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン東領家 A棟
アパート- 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 バス11分/バス停：東領家四丁目 停歩4分 川口駅/京浜東北線 バス18分/バス停：東領家四丁目 停歩4分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩23分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩26分
- 埼玉県川口市東領家4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩13分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩18分 熊谷駅/高崎線 徒歩30分
- 埼玉県熊谷市石原1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築37年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区大谷場1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス脚折III
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩13分 若葉駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町002
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス脚折II
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩13分 若葉駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町002
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デンパレス
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩13分 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分 川口駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県蕨市塚越7
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金久保4K戸建
一戸建て- 神保原駅/高崎線 徒歩13分 新町駅/高崎線 徒歩51分 本庄駅/高崎線 徒歩65分
- 埼玉県児玉郡上里町大字金久保
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CARARU草加八幡町
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 草加駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市八幡町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県草加市八幡町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサドマーニ
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩14分 森林公園駅/東武東上線 徒歩31分 高坂駅/東武東上線 徒歩55分
- 埼玉県東松山市和泉町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオいづみ
マンション- 宮原駅/高崎線 バス9分/バス停：イオンモール上尾 停歩5分 上尾駅/高崎線 徒歩20分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線
- 埼玉県上尾市西宮下3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩14分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩18分 志木駅/東武東上線 徒歩100分
- 埼玉県富士見市上沢3丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ司
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分 川口駅/京浜東北線 徒歩22分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分
- 埼玉県川口市青木4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レナジア北浦和
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 与野駅/京浜東北線 徒歩15分 南与野駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和005
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ReNaXia 北浦和
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 与野駅/京浜東北線 徒歩16分 南与野駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサブランカ
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 埼玉県越谷市大字南荻島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築37年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 新河岸駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県川越市岸町001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築37年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩12分 新河岸駅/東武東上線 徒歩19分 本川越駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県川越市岸町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド秀和
マンション- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 バス21分/バス停：ハローワーク越谷 停歩6分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県越谷市東越谷1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築41年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス11分/バス停：柳島 停歩4分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩26分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩50分
- 埼玉県草加市両新田東町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築42年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分
- 埼玉県川口市芝2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェニアル
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県川越市野田町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ・ヒルズ
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩16分 七里駅/東武野田線 徒歩40分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線
- 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフローラル・ヴィラ
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 埼玉県越谷市大字南荻島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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