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ワンルームS3
アパート- 上尾駅/高崎線 バス11分/バス停：小林 停歩3分
- 埼玉県上尾市大字平方000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築27年
アパート- 的場駅/川越線 徒歩14分 笠幡駅/川越線 徒歩33分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上3階建て 築34年
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩15分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスグレート
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩37分
- 埼玉県川口市大字赤井000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 新井宿駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩37分
- 埼玉県川口市大字赤井
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン中尾第1A
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩14分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市南区曲本4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ飯倉
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩14分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩23分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩23分
- 埼玉県朝霞市宮戸3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリスタ エムズ
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩17分 戸田公園駅/埼京線 徒歩40分
- 埼玉県蕨市塚越3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北鴻巣駅 地上2階建て 築9年
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩15分 鴻巣駅/高崎線 徒歩43分 吹上駅/高崎線 徒歩56分
- 埼玉県鴻巣市箕田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ニュー・キャッスル
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス18分/バス停：上柳島 停歩3分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市柳島町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上2階建て 築23年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩43分 新座駅/武蔵野線 徒歩46分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩53分 保谷駅/西武池袋線 徒歩54分 志木駅/東武東上線 徒歩58分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩61分
- 埼玉県新座市馬場2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハイム武井B
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩15分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩39分 久喜駅/東北本線 徒歩69分
- 埼玉県幸手市東3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ケ丘駅 地上2階建て 築36年
マンション- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩15分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩29分 入間市駅/西武池袋線 徒歩79分
- 埼玉県所沢市和ケ原3丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルロード芝
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 東浦和駅/武蔵野線 バス15分/バス停：産業道路 停歩2分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス20分/バス停：産業道路 停歩2分
- 埼玉県川口市大字芝
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築60年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩15分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩24分 新座駅/武蔵野線 徒歩25分
- 埼玉県新座市北野3丁目
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンNAKAMURA
マンション- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩40分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩54分
- 埼玉県草加市金明町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスポワール東越谷
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市東越谷1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 藤の牛島駅 地上2階建て 築31年
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩16分 春日部駅/東武野田線 徒歩19分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県春日部市粕壁東4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートガーデン所沢
アパート- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩14分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩27分 小手指駅/西武池袋線 徒歩45分
- 埼玉県所沢市和ケ原1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 蕨駅/京浜東北線 バス10分/バス停：高木 停歩7分 東浦和駅/武蔵野線 バス13分/バス停：伊刈中通り 停歩7分 川口駅/京浜東北線 バス35分/バス停：芝下町 停歩10分
- 埼玉県川口市芝高木2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築10年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩17分 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分 本川越駅/西武新宿線 徒歩30分
- 埼玉県川越市新宿町4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 地上2階建て 築19年
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分 成増駅/東武東上線 徒歩20分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩25分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩30分
- 埼玉県和光市白子1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンドハイツ
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市稲荷2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトーレ芝塚原
マンション3.44
（評価9件）
コメント6件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 戸田駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県川口市芝塚原2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 地上2階建て 築19年
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩18分 成増駅/東武東上線 徒歩20分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩28分
- 埼玉県和光市白子1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ川口 イースト
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 西川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市青木3
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 蒲生駅 地上3階建て 築31年
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 埼玉県越谷市蒲生4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポオークワン
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 新田駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市花栗3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築52年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市緑区大字大牧
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築6年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩19分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩38分 久喜駅/東北本線 徒歩39分
- 埼玉県久喜市栗原2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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