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エターナル七本木
マンション- 神保原駅/高崎線 徒歩34分 本庄駅/高崎線 徒歩37分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩38分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カタバミガーデン
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築33年
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩2分 的場駅/川越線 徒歩19分 西川越駅/川越線 徒歩30分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築33年
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩2分 的場駅/川越線 徒歩10分 西川越駅/川越線 徒歩21分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハウスA
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩2分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県富士見市鶴瀬東1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩3分 北与野駅/埼京線 徒歩15分 与野駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ambition武里
アパート- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 埼玉県春日部市大場000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ獨協大学前
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 埼玉県草加市栄町002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CUBE 宮原(キューブミヤハラ)
アパート- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩3分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 宮原駅/高崎線 徒歩13分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分 土呂駅/東北本線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町002
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 地上3階建て 築8年
アパート- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩3分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 宮原駅/高崎線 徒歩13分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 土呂駅/東北本線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
cube4
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩3分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩14分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩21分 新座駅/武蔵野線
- 埼玉県富士見市西みずほ台1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上2階建て 築21年
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩3分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩18分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩90分
- 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上2階建て 築21年
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩3分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩18分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩26分 新座駅/武蔵野線 徒歩29分 ふじみ野駅/東武東上線
- 埼玉県富士見市西みずほ台1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バルパレー 熊谷
マンション- 石原駅/秩父鉄道 徒歩3分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩18分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築31年
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩3分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 秋津駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市新堀2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上12階建て 築32年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市並木2
- 築32年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティパレス(鶴瀬東)
マンション- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩3分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県富士見市鶴瀬東002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上6階建て 築36年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩3分 浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区南浦和002
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築9年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩4分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩29分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩40分 入間市駅/西武池袋線 徒歩59分
- 埼玉県狭山市祇園
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル中村II
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩4分 秋津駅/西武池袋線 徒歩27分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市東所沢和田002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上3階建て 築37年
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩4分 秋津駅/西武池袋線 徒歩37分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩40分 所沢駅/西武池袋線 徒歩63分
- 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイテッド草加
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県草加市金明町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県草加市金明町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドフィ赤山C棟
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩18分
- 埼玉県越谷市赤山本町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 つきのわ駅 地上2階建て 築21年
アパート- つきのわ駅/東武東上線 徒歩5分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩21分 熊谷駅/高崎線 徒歩172分 川越駅/東武東上線 徒歩303分
- 埼玉県比企郡滑川町月の輪6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリティライフ優
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 与野駅/京浜東北線 徒歩18分 南与野駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上3階建て 築26年
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩5分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩54分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩60分 熊谷駅/高崎線 徒歩92分 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケントハウス
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩5分 狭山市駅/西武新宿線 南大塚駅/西武新宿線
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上3階建て 築30年
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩5分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩35分 入間市駅/西武池袋線 徒歩82分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上3階建て 築31年
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩5分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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