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京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築39年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩16分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区白旗3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上2階建て 築11年
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩11分 新検見川駅/総武線 徒歩12分 検見川浜駅/京葉線 徒歩21分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィル・マリー
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩11分 稲毛駅/総武線 徒歩14分 新検見川駅/総武線 徒歩28分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩12分 蘇我駅/京葉線 徒歩13分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩22分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区白旗3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築26年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩30分
- 千葉県千葉市若葉区原町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大塚荘
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩13分 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区白旗3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスユズ
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区鶴沢町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモールA
アパート- 千葉駅/総武本線 バス13分/バス停：千葉東インター 停歩5分 京成千葉駅/京成千葉線 バス13分/バス停：千葉東インター 停歩7分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩33分
- 千葉県千葉市若葉区加曽利町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西千葉駅 地上4階建て 築61年
マンション- 西千葉駅/総武線 バス15分/バス停：愛生町 停歩8分 稲毛駅/総武線 バス17分/バス停：ヴィルフォーレ稲毛 停歩16分
- 千葉県千葉市若葉区愛生町
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上2階建て 築39年
一戸建て- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩28分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩34分 稲毛駅/総武線 徒歩36分 千葉駅/総武線 徒歩38分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 誉田駅 地上2階建て 築45年
タウンハウス- 誉田駅/外房線 徒歩33分 土気駅/外房線 徒歩50分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩100分
- 千葉県千葉市緑区越智町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上5階建て 築38年
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩1分以内 検見川駅/京成千葉線 徒歩5分 幕張駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区南花園2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス千葉第11
アパート- 西登戸駅/京成千葉線 徒歩2分 西千葉駅/総武線 徒歩8分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区登戸4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス幕張
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩3分 幕張駅/総武線 徒歩4分 検見川駅/京成千葉線 徒歩20分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩22分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩2分 検見川駅/京成千葉線 徒歩7分 検見川浜駅/京葉線 バス7分/バス停：新検見川駅 停歩5分 幕張駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県千葉市花見川区南花園2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラージュ東千葉
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩4分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/外房線 徒歩10分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区要町
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
増田ファミリオ
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 都賀駅/総武本線 徒歩25分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩30分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 幕張駅 地上2階建て 築38年
アパート- 幕張駅/総武線 徒歩5分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩11分 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩6分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩6分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩26分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハウス
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 都賀駅/総武本線 徒歩13分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩20分
- 千葉県千葉市若葉区桜木北2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩6分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区祐光1
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルモ
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：貝塚2 停歩3分
- 千葉県千葉市若葉区都賀002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビエンテ千葉WEST館
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩9分 本千葉駅/外房線 徒歩13分 蘇我駅/内房線 徒歩14分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区稲荷町001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築12年
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩9分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩27分 本千葉駅/内房線 徒歩38分
- 千葉県千葉市中央区今井3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンコーポII
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩9分 浜野駅/内房線 徒歩37分 蘇我駅/京葉線 徒歩42分
- 千葉県千葉市中央区生実町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上3階建て 築17年
マンション- 検見川駅/京成千葉線 徒歩10分 新検見川駅/総武線 徒歩10分 幕張駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上2階建て 築37年
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩11分 新検見川駅/総武線 徒歩13分 幕張駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MARINE RESIDENCE SHIRAHATA
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩13分 蘇我駅/京葉線 徒歩13分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分 本千葉駅/内房線 バス20分/バス停：白旗 停歩2分 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：白旗 停歩2分 浜野駅/内房線 徒歩49分
- 千葉県千葉市中央区白旗3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築33年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩13分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩17分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩26分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台009
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アラモードパレス
マンション- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩21分 東千葉駅/総武本線 徒歩21分
- 千葉県千葉市若葉区殿台町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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