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総武線 千葉駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 千葉駅/総武線 バス13分/バス停：鶴沢町 停歩1分以内 東千葉駅/総武本線 徒歩18分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区道場南2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 千葉駅/総武線 バス13分/バス停：鶴沢町 停歩1分以内 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 東千葉駅/総武本線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区道場南2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上3階建て 築8年
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩14分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 蘇我駅/京葉線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区寒川町3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上3階建て 築10年
アパート- 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：第二あやめ入口 停歩4分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩23分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築32年
アパート- 千葉駅/総武線 バス10分/バス停：高品坂下 停歩4分 東千葉駅/総武本線 徒歩21分
- 千葉県千葉市若葉区高品町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築32年
アパート- 千葉駅/総武線 バス10分/バス停：高品坂下 停歩4分 東千葉駅/総武本線 徒歩19分
- 千葉県千葉市若葉区高品町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽だまりのMacchiato
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩15分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩18分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩19分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩15分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩18分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩19分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサすみれ壱番館
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩15分 実籾駅/京成本線 徒歩24分 津田沼駅/総武本線 バス27分/バス停：作新台三丁目 停歩3分
- 千葉県千葉市花見川区作新台003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩17分 検見川駅/京成千葉線 徒歩19分 検見川浜駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩17分 検見川駅/京成千葉線 徒歩19分 検見川浜駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 バス20分/バス停：星久喜坂上 停歩7分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：星久喜坂上 停歩7分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築35年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩21分 千葉駅/総武本線 バス21分/バス停：三又路 停歩3分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上3階建て 築34年
マンション- 四街道駅/総武本線 徒歩27分 都賀駅/総武本線 バス18分/バス停：山王公民館 停歩14分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上4階建て 築20年
マンション- 鎌取駅/外房線 徒歩1分以内 学園前駅/京成千原線 徒歩22分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩32分 誉田駅/外房線 徒歩47分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区鎌取町
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルニ城
マンション- 西千葉駅/総武線 徒歩3分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩13分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区松波2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 西登戸駅 地上3階建て 築9年
マンション- 西登戸駅/京成千葉線 徒歩5分 西千葉駅/総武線 徒歩6分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩9分
- 千葉県千葉市中央区登戸5丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 西登戸駅 地上3階建て 築9年
マンション- 西登戸駅/京成千葉線 徒歩5分 西千葉駅/総武線 徒歩6分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩9分
- 千葉県千葉市中央区登戸5
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築14年
アパート- 千葉駅/総武線 バス4分/バス停：病院下 停歩1分以内 本千葉駅/外房線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩17分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区亀岡町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩5分 鎌取駅/外房線 徒歩15分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス幕張本郷第5
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 幕張本郷駅/総武線 徒歩5分 京成大久保駅/京成本線 徒歩30分 幕張駅/総武線 徒歩30分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩32分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩6分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩7分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区新町
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築38年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩6分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩24分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランスイート
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩6分 稲毛駅/総武線 徒歩9分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上4階建て 築18年
マンション- 稲毛駅/総武線 バス6分/バス停：高洲プール前 停歩1分以内 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩8分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市美浜区高洲1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上3階建て 築32年
マンション- 学園前駅/京成千原線 徒歩7分 鎌取駅/外房線 徒歩29分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩29分
- 千葉県千葉市中央区生実町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩8分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉駅/総武本線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区椿森6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上2階建て 築10年
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩8分 稲毛駅/総武本線 徒歩13分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コルテージア
マンション- 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩8分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩13分 稲毛駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県千葉市美浜区高洲1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスハイツII
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 西千葉駅/総武線 徒歩28分 稲毛駅/総武本線 徒歩30分
- 千葉県千葉市稲毛区天台3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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