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リブリ・美浜稲毛海岸
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩14分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩16分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩18分 稲毛駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上2階建て 築7年
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩17分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩19分 稲毛駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸001
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上2階建て 築7年
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩17分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩19分 稲毛駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩15分 検見川駅/京成千葉線 徒歩20分 稲毛駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築19年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩17分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩21分 新検見川駅/総武線 徒歩34分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランガレージ川戸
タウンハウス- 鎌取駅/外房線 徒歩30分 蘇我駅/京葉線 バス17分/バス停：赤井交差点 停歩15分 千葉駅/総武線 バス29分/バス停：川戸小学校 停歩3分
- 千葉県千葉市中央区川戸町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 都賀駅 地上2階建て 築38年
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩3分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩4分 検見川駅/京成千葉線 徒歩13分 幕張駅/総武線 徒歩24分 検見川浜駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市花見川区花園001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩5分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩40分
- 千葉県千葉市花見川区南花園1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Refined MAKUHARI
マンション- 幕張駅/総武線 徒歩7分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩9分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 みどり台駅 地上5階建て 築16年
マンション- 西千葉駅/総武線 徒歩1分以内 みどり台駅/京成千葉線 徒歩9分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 千葉駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市稲毛区弥生町
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドリーハイム
アパート- 土気駅/外房線 徒歩11分
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上3階建て 築19年
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩12分 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分 検見川浜駅/京葉線 徒歩21分 稲毛駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンクレージュ稲毛
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩13分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩13分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩13分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂4丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築29年
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩16分 誉田駅/外房線 徒歩33分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩40分
- 千葉県千葉市緑区誉田町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto新検見川
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩5分 検見川駅/京成千葉線 徒歩14分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩26分
- 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスファミリア
アパート- 稲毛駅/総武本線 徒歩22分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分 新検見川駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカーネ
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 西千葉駅/総武線 徒歩33分
- 千葉県千葉市稲毛区天台2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセンタービレッジI
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩12分 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分 検見川浜駅/京葉線 徒歩21分 稲毛駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パリオ
マンション- みどり台駅/京成千葉線 徒歩5分 西千葉駅/総武線 徒歩14分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩19分 稲毛駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ
マンション- みどり台駅/京成千葉線 徒歩6分 西千葉駅/総武線 徒歩6分 稲毛駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区弥生町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dogwood TG
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩26分 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：西都賀四丁目 停歩1分以内
- 千葉県千葉市若葉区西都賀004
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・デ・ボナール
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩7分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツC棟
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩7分 西千葉駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区弁天2
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュシュ宮崎町
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩8分 蘇我駅/外房線 徒歩19分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩8分 蘇我駅/外房線 徒歩19分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクハウス椿森
一戸建て- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：千葉台 停歩5分
- 千葉県千葉市中央区椿森3
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩9分 八幡宿駅/内房線 徒歩39分 学園前駅/京成千原線 徒歩45分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築6年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区祐光1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフローラ
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩8分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区末広1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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