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フェリオ仁戸名
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 バス25分/バス停：仁戸名坂上 停歩12分 千葉駅/総武線 徒歩84分
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデル大巌寺
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 バス11分/バス停：大巌寺 停歩3分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 学園前駅/京成千原線 徒歩34分 浜野駅/内房線 徒歩42分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉市中央区矢作町新築賃貸住宅
タウンハウス- 千葉駅/総武本線 バス10分/バス停：かわまち矢作モール 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩34分 本千葉駅/内房線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハーバーサイドW棟
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩13分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区寒川町3丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク
マンション- 千葉駅/総武本線 徒歩1分以内 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩6分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩9分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 西千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区弁天1
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストサイド63
マンション- 大森台駅/京成千原線 徒歩8分 千葉駅/総武線 バス24分/バス停：松ヶ丘中学校前 停歩7分 蘇我駅/京葉線 徒歩37分 本千葉駅/内房線 徒歩52分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上7階建て 築27年
マンション- 本千葉駅/外房線 徒歩8分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス11分/バス停：長洲二丁目 停歩5分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩17分 蘇我駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区末広001
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム鶴沢
アパート- 千葉駅/総武線 バス7分/バス停：亀井町 停歩2分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区鶴沢町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上4階建て 築26年
マンション- 大森台駅/京成千原線 徒歩12分 千葉駅/総武本線 バス24分/バス停：松ヶ丘中学校前 停歩7分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩35分 蘇我駅/京葉線 徒歩37分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカハシハイツ
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩13分 県庁前駅/千葉都市モノレール バス13分/バス停：寒風台 停歩2分 蘇我駅/内房線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区白旗003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩7分 蘇我駅/外房線 徒歩16分 大森台駅/京成千原線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒロ末広
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩8分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 バス11分/バス停：末広町二丁目 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩17分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区末広1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクスト
一戸建て- 大森台駅/京成千原線 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 バス11分/バス停：大巌寺 停歩8分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 学園前駅/京成千原線 徒歩32分 浜野駅/内房線 徒歩44分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都町BOX
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩35分 東千葉駅/総武本線 徒歩37分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩39分 千葉駅/総武線 徒歩42分 千城台駅/千葉都市モノレール 蘇我駅/京葉線 千葉寺駅/京成千原線
- 千葉県千葉市中央区都町6
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レディースコーポ
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩17分 蘇我駅/京葉線 徒歩26分 学園前駅/京成千原線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム ペガサス
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩10分 本千葉駅/内房線 徒歩14分 千葉駅/総武線 バス11分/バス停：西千葉寺 停歩5分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上3階建て 築12年
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩12分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区若草001
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLa Vita K4
アパート- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩16分 千葉駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区亀井町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上2階建て 築10年
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩19分 大森台駅/京成千原線 徒歩28分 蘇我駅/内房線 徒歩29分
- 千葉県千葉市中央区生実町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスガーデン
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩33分 本千葉駅/内房線 徒歩34分 蘇我駅/京葉線 徒歩45分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサメイプル千葉中央
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩4分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩10分 本千葉駅/外房線 徒歩10分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築31年
アパート- 八幡宿駅/内房線 バス16分/バス停：塩田 停歩3分 浜野駅/内房線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分 学園前駅/京成千原線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区塩田町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリア
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩10分 本千葉駅/外房線 徒歩10分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区本町3
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニメントフジ (マンスリーマンション)
アパート3.0
（評価1件）
コメント0件- 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区祐光1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユピテル
アパート- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩13分 県庁前(千葉)駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 東千葉駅/総武本線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区本町2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラヴィスタ蘇我
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩9分 蘇我駅/外房線 徒歩19分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：向台 停歩6分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上3階建て 築10年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩9分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上3階建て 築12年
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩12分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：富士見台 停歩5分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 浜野駅/内房線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区若草1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールいずみ
アパート- 千葉駅/総武線 バス12分/バス停：矢作東 停歩3分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩28分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩32分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築35年
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩4分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩6分 東千葉駅/総武本線 徒歩9分
- 千葉県千葉市中央区弁天2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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