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京成千原線 おゆみ野駅 地上2階建て 築24年
アパート- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩10分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩22分 学園前駅/京成千原線 徒歩31分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南4丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 おゆみ野駅 地上2階建て 築24年
アパート- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩10分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩22分 学園前駅/京成千原線 徒歩29分 鎌取駅/外房線 徒歩35分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラバレーアーツ
アパート- 土気駅/外房線 徒歩12分
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上4階建て 築32年
マンション- 鎌取駅/外房線 徒歩23分 誉田駅/外房線 徒歩30分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩34分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リップルA
アパート- 土気駅/外房線 徒歩17分
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘8
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上4階建て 築28年
マンション- 学園前駅/京成千原線 徒歩3分 千葉駅/総武線 徒歩103分 五井駅/内房線 徒歩124分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 土気駅 地上2階建て 築30年
アパート- 土気駅/外房線 徒歩16分 大網駅/外房線 徒歩50分 永田駅/外房線 徒歩70分 誉田駅/外房線 徒歩82分
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘8
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェル学園前
マンション- 学園前駅/京成千原線 徒歩3分 千葉駅/総武線 徒歩103分 五井駅/内房線 徒歩124分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミドルロード壱番館
マンション- 鎌取駅/外房線 徒歩7分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 学園前駅/京成千原線 徒歩28分 蘇我駅/京葉線 徒歩71分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野003
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルグランデ
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩16分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩28分 学園前駅/京成千原線 徒歩31分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツおゆみ野
アパート- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩13分 鎌取駅/外房線 徒歩24分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央004
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩8分 学園前駅/京成千原線 徒歩23分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩35分
- 千葉県千葉市緑区鎌取町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
誉田1丁目貸家
一戸建て- 誉田駅/外房線 バス7分/バス停：中宿 停歩3分 鎌取駅/外房線 バス10分/バス停：誉田１丁目東 停歩9分
- 千葉県千葉市緑区誉田町001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ六番館
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩9分
- 千葉県千葉市緑区鎌取町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ土気エクストール
マンション3.64
（評価59件）
コメント55件- 土気駅/外房線 徒歩7分 誉田駅/外房線 徒歩63分 大網駅/外房線 徒歩65分
- 千葉県千葉市緑区土気町
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルブランド S棟・L棟
アパート- 土気駅/外房線 徒歩10分 大網駅/外房線 徒歩56分 永田駅/外房線 徒歩71分 蘇我駅/京葉線 徒歩197分 千葉駅/総武線 徒歩250分
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア1
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩18分 鎌取駅/外房線 徒歩28分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩34分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームシティD
アパート- 土気駅/外房線 徒歩18分
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩19分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央006
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 土気駅 地上2階建て 築31年
アパート- 土気駅/外房線 徒歩19分
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘008
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームシティ
アパート- 土気駅/外房線 バス4分/バス停：あけぼの通り東 停歩20分
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諸橋邸
タウンハウス- 誉田駅/外房線 徒歩3分 鎌取駅/外房線 徒歩51分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩66分
- 千葉県千葉市緑区誉田町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 土気駅 地上2階建て 築31年
アパート- 土気駅/外房線 徒歩18分 大網駅/外房線 徒歩56分 誉田駅/外房線 徒歩85分 ちはら台駅/京成千原線
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア VVI
アパート- 鎌取駅/外房線 バス6分/バス停：おゆみ野南 停歩3分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩15分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩26分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルコートC
アパート- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩10分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩19分 学園前駅/京成千原線 徒歩30分 浜野駅/内房線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム六通1番館
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩11分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩26分 学園前駅/京成千原線 徒歩32分 蘇我駅/京葉線 徒歩77分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩18分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩25分 学園前駅/京成千原線 徒歩30分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 おゆみ野駅 地上2階建て 築26年
アパート- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩15分 鎌取駅/外房線 バス12分/バス停：おゆみ野南 停歩4分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩28分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南005
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア5
アパート- 鎌取駅/外房線 バス6分/バス停：おゆみ野南 停歩3分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩15分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩26分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 おゆみ野駅 地上2階建て 築26年
アパート- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩15分 鎌取駅/外房線 徒歩26分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩26分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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